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Mitte - Berlin-City (Ost)

639.000 € - Wohnung
64 m² Wohnfläche2 Zimmer Diese Seite drucken

Hochwertig & sehr gepflegt! Moderne Wohnung mit Loggia in zentraler Lage

Genießen Sie eine zeitlose Architektur, die eine erstaunliche Großzügigkeit, Tageshelligkeit und enorme Transparenz zur Außenwelt bietet. Dazu tragen die bodentiefen Fenster aus hochwertigem Wärmeschutzglas bzw. französischen Balkons bei. Das markante Holzparkett akzentuiert das stilvolle Ambiente. Funktional und elegant mit farbenfroher Einbauküchenzeile präsentiert sich der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Auch das angrenzende Schlafzimmer führt auf die lauschige Sonnenloggia. Die großen vertikalen Heizkörper sorgen innerhalb weniger Minuten für ein behagliches Wohlfühlklima. Sie sind an eine Gaszentralheizung angeschlossen.

Die gesamte Wohnung ist architektonisch perfekt strukturiert. Direkt nach dem Eingang ist das Gäste-WC mit Fläche für die Hauswirtschaft sehr praktisch, zumal es dort Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner gibt. Nach dem einladenden Wohn-, Koch- und Essbereich begeistert das Schlafzimmer mit einem direkten Zugang in den begehbaren Kleiderschrank und in das ästhetische Bad en suite inklusive Wanne und formschönen Design-Sanitärelementen. Dieser sehr gepflegten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Es gibt außerdem einen Gemeinschaftsgarten und einen überdachten Fahrradabstellplatz. Für 50.000,- € extra kann der einzige Einzeltiefgaragenstellplatz erworben werden. Samt Personenaufzug ist diese charmante Wohnung ideal für den einfachen Einzug, denn sie wird mit Mobiliar, Geräten und Objekten übergeben. Dazu gehören u.a. ein Ledersofa, ein Bett mit Matratzen, Balkonmöbel, Regale, Kleiderständer, eine Waschmaschine, Fensterrollos sowie Gardinen mit Gardinenstange. Vor allem die Lage dieser Wohnung, direkt im Berliner Zentrum ist sehr attraktiv. Mit der tageslichtstarken Raumatmosphäre, den exquisiten Ausstattungen und dem generösen Flair ist dieses Kaufangebot absolut überzeugend.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 75,5  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C

 

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