Charmante Stuck-Altbauwohnung mit ruhigem Westbalkon im Regierungsviertel

Diese repräsentative Wohnung erfreut mit einer komfortablen Raumstruktur und einem sehr ästhetischen Ambiente. Großzügige Dimensionen, hohe Decken und eine erquickende Tageshelligkeit gehören zu den inneren Werten. Die unter Denkmalschutz stehende Architektur bietet ein intensives Wohlbehagen. Diese behagliche Wohnung zeichnet sich außerdem durch gepflegte Ausstattungen und diverse Modernisierungen aus. Sehr angenehm sind die Fenster und Balkontür zum sehr ruhigen und schönen Hof. Wer harmonisch und mit dem begehrten Altbauflair wohnen möchte, ist hier absolut richtig. Zum Kaufumgang gehört u.a. die Einbauküche. Denkbar ist, die Küche in das großzügige Balkonzimmer zu verlegen, um neben einem einladenden generösen Wohn-, Koch- und Essbereich ein zweites geschlossenes Schlafzimmer zu erhalten. Die Wärme-versorgung obliegt einer Gaszentralheizung. Ein Kellerraum wird auch mitgekauft. Zukunftsfit dank konstanter Instandhaltungen und Personenaufzug präsentiert sich eine sehr attraktive Immobilie. Genießen Sie eine entspannte Hofidylle, die direkt positiv auf die Zimmerstimmungen und Erholung einwirkt, zudem eine wirklich zentrale Lage im Herzen Berlins. Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Mietverhältnis (10.740,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 01.08.2010) kündigen. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.