Mitte - Berlin-City (Ost)
498.000 € - Wohnung
Toplage: Feine helle Wohnung mit Sonnenbalkons beim Engelbecken
Ob auf dem Balkon in Richtung Morgensonne oder ab Mittag in der Südwestsonne auf dem zweiten Balkon, immer können weite stimmungsvolle Blicke genossen werden. Über Bäume, Grünanlagen und das Wasser des Engelbeckens, hin zu Alt- und Neubauten sowie zur hübschen Sankt-Michael-Kirche, diese Aussichten vermitteln eine interessante Architekturvielfalt. Zudem bietet die ruhige Wohnungslage die Vorteile zweier Stadtteile: Die Mitte als urbane Konzentration mit ihrer exzellenten Infrastruktur und Kreuzberg als pulsierender Ort mit seinem an Individualität reichen Kulturleben.
In alle Richtungen sind schnell Geschäfte für den Tagesbedarf und Lokale erreichbar. Sehr nah und mit Erholungswert ist das Café am Engelbecken, nur 200 Meter von der Haustür entfernt. 700 Meter weiter geht es an die Spree mit ihren speziellen Attraktionen. Nochmals 1,5 Kilometer ist es vom Alexanderplatz nicht mehr weit bis zum Hackeschen Markt und seinen umgebenden Szenelokalen.
Am Engelbecken fährt die Buslinie 147 vorbei, um z.B. flott die berühmte Friedrichstraße oder den Hauptbahnhof zu erreichen. Die nächste U-Bahnstation Moritzplatz ist 630 Meter entfernt. Eine exzellente Mikro-Wohnungslage und Topcitylage erwarten Sie.
Beide Zimmer dieser ansprechenden Architektur sind mit raumbreiten Tür-/Fensterfronten zu den Balkons ausgestattet, woraus eine vortreffliche Tagesbelichtung resultiert. Für einen Single, ein Paar, Senioren, Studenten oder als Kapitalanlage, diese Wohnung hat die räumliche Großzügigkeit und das gewisse Flair in gefragter Größe. Die perfekt neben dem Wohn- und Essbereich eingepasste neue Einbauküche von Nolte zeugt davon. Sie ist sehr funktionell, u.a. mit Induktionsherd, und zeitlos ästhetisch. Das gilt auch für das Badezimmerdesign, das u.a. aus großformatigen Fliesen, einer Waschkonsole, einer von Glaswänden eingefassten neuen Wanne, Handtuchheizung und einem Waschmaschinenplatz besteht. Beide Zimmer erhalten durch die massiven Eichenparkettböden eine natürliche, behagliche und wertbeständige Atmosphäre. Bequem mit dem Personenaufzug erreichbar und mit einem eigenen Kelleraum versehen ist diese Wohnung eine Topempfehlung. Optimiert wird dieses Kaufangebot von der effizienten Fernwärmeheizung, dem Fahrradkeller und eigenen Tiefgaragenstellplatz. Der Garten und die Dachterrasse stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung. Für eine intensive Besonnung im Tagesverlauf, ein herrliches Raumgefühl sowie kurzweilige urbane Erlebnisse ist diese sehr gepflegte Wohnung geradezu ideal.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.