Immobiliendetails

Familienfreundliche Wohnung mit Loggia, Lift & Tiefgaragenplatz in exzellenter Stadtlage

In dieser Wohnung überzeugen eine familienfreundliche Raumstruktur und ein ansprechendes Ambiente. Komfortabel sind der Essbereich mit breitem Zugang zur Küche und Tür zur Loggia sowie das separate Gäste-WC. Die zeitgemäße Einbauküche mit hochglänzenden Schrankfronten, großem Kühlschrank und anderen modernen Geräten sowie effektvollen direkten und indirekten Beleuchtungen ist großzügig zum Essbereich geöffnet. Dieses gastliche Wohnungszentrum wird direkt von einem Zimmer mit großer Doppelflügeltür zur Loggia flankiert. Geringfügig weiter geht es in das größte Zimmer, das mit einem bodentiefen Fenster bzw. französischen Balkon in Westrichtung brilliert. Zurzeit wird ein Teil dieses schönen Wohnrefugiums als Heimarbeitsplatz genutzt. Vom vorderen Teil des Eingangsflures gehen die beiden etwa gleich großen Zimmer ab, die mit ihren Fenstern in die Morgensonne behagliche Schlafzimmer sein können. Das elegante Badezimmer enthält u.a. eine Wanne sowie einen Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Dieses gepflegte Bad, der Koch und Essbereich sowie das Gäste-WC sind gefliest. Alle anderen Wohnungsflächen erfreuen mit charaktervollem Parkett in Mosaikmuster. Die stufenlosen Übergänge und der große Personenaufzug eignen sich für Rollstuhlfahrer. High-speed-Internet ist über einen Kabelanschluss oder Telefonanschluss (Telekom VDSL 250Mbit) erhältlich. Die Wärmeversorgung obliegt einer effizienten Fernheizung. Dieser attraktiven Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Fahrradabstellmöglichkeiten gibt es im Hof und in einem Fahrradraum des Hauses, das außerdem mit einem Waschraum ausgestattet ist. Angenehm ist auch der große Gemeinschaftsgarten mit Tischtennisplatte und Sandkasten, um Kinder sicher in Wohnungsnähe spielen lassen zu können.

Perfektioniert wird dieses erstklassige Immobilienangebot von dem Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage, der bequem per Lift erreichbar ist. Erwerben Sie eine sehr familienfreundliche, bestens instand gehaltene und teilmöblierte Wohnung in einer der beliebtesten Citylagen von Berlin.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 109,32  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H

Energieffizienzklasse: D