Mitte - Berlin-City (Ost)
419.000 € - Wohnung
Wunderbare Wohnung mit Südostbalkon in begehrter Lage
Diese attraktive Wohnung empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohlfühlambiente, das durch eine hochwertige Ausstattung unterstrichen wird. Der Eingangsflur führt direkt in den sympathischen Wohn-, Koch- und Essbereich, der einen Zugang zum herrlichen ca. 4 m² großen Sonnenbalkon in bester Südausrichtung gewährt. Die offene zeitgemäße Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten sowie einer eleganten Arbeitsplatte aus Stein ausgestattet. Das behagliche Schlafzimmer schafft einen erholsamen Rückzugsort zum Entspannen. Das gepflegte Badezimmer wurde im Jahr 2020 exquisit saniert und sehr ästhetisch neugestaltet. Es präsentiert sich nun u.a. mit einer bodengleichen Dusche und Handtuchheizung. Die letzten Modernisierungen bzw. Sanierungen wurden im Jahr 2020 durchgeführt, wobei auch alle Wasser- und Elektroinstallationen erneuert und Eichendielen als Bodenbeläge verlegt wurden. Die Heizversorgung erfolgt durch effiziente Fernwärme.
Diese fabelhafte Wohnung, der zugehörige Kellerraum und Fahrradkeller sind barrierefrei zugänglich.
Insgesamt befindet sich diese Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Qualität und moderner Ausstattung. Die ansprechende Architektur und das exzellente Ambiente formen ein sehr schönes Refugium in wohnlicher Citylage.
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 105 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
