Top-Citylage! Geniale 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon Nahe Mauerpark

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung hat das gewisse Etwas. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit seiner angenehmen Wohnatmosphäre dank bodentiefer Verglasungen, einer offenen Raumstruktur und dem behaglichen Buchen-Parkettboden. Die offene Küche mit Halbinsel, die praktischerweise hier integriert ist, lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden ein. Angrenzend lassen sich die Sonnenstunden auf einem traumhaften Südwest-Balkon genießen, der auch direkt vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Das geflieste, charmante Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem wandhängenden WC und einem Anschluss für die Waschmaschine. Die eingebauten Garderobenschränke in der Diele sowie die Keller- und Abstellräume sorgen für genügend Stauraum.  Die Fenster sind alle mit Außenrollos bestückt. Angenehme Wärme erzeugt die Fußbodenheizung, die an eine Gaszentralheizung angeschlossen ist. Letztlich rundet der liebevoll angelegte, grüne Innenhof diese erstklassige Wohnung ab.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 85,3  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

Energieffizienzklasse: C