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Mitte

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Mitte - Berlin-City

  1.200.000 € - Vermietete Immobilie
166 m² Wohnfläche4 Zimmer Diese Seite drucken

Toplage! Lichtdurchflutete vermietete Wohnung mit Sonnenterrassen

Diese auf einem Altbau errichtete Wohnung präsentiert sich erstklassig strukturiert und intensiv tagesbelichtet. Beeindruckend sind die meist raumbreiten und bodentiefen Verglasungen zu den Terrassen, so dass das Flair eines Penthouses entsteht. Der großzügige Wohn- und Essbereich, die direkt anschließende Küche, die drei Zimmer und auch das größere Bad ermöglichen den Zugang auf eine der drei direkt angrenzenden Terrassen. Über eine interne Wendeltreppe in einem Atrium ist die tolle Dachterrasse zugänglich.

So viel Bewegungsfreiheit auf Außenflächen gibt es selten. Das Innenambiente fasziniert mit einer ansprechenden Offenheit und komfortablen Raumgrößen unter ca. 3,20 Meter hohen Decken. Am besten zeigt dies der optimal ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit seinem eleganten Kaminofen und charaktervollen Parkettboden. Kein Heizkörper stört in der gesamten Wohnung die

 

Fenstertransparenz, weil überall Fußbodenheizungen – entweder unter Parkett- oder Fliesenböden – verlegt wurden. Diese sind an ein effizientes Fernwärmenetz angeschlossen.

Gegenüber dem Wohnungseingang geht es in das Gäste-WC, das u.a. mit einer Dusche ausgestattet ist. In Kombination mit dem abseitigen Zimmer eignet sich dieser Wohnungsbereich sehr gut für Kinder oder Gäste. Beachtenswert, zumal zeitlos dezent gestaltet, ist die hochwertige Einbauküche, die vom Wohn- und Essbereich durch eine satinierte Glasschiebetür zugänglich ist. Das kleinste Zimmer neben dem Atrium eignet sich sehr gut als Arbeitszimmer /Heimbüro. Daneben erfreut ein generöses Schlafzimmer mit ästhetischem

 

Vollbad en suite. Dieser hintere Wohnungsteil hat einen eigenen Zugang vom Treppenhaus im Seitenflügel. Optimiert wird der Wohlfühlkomfort von den überall montierten Außenrollläden.

Für 25.000,- € kann ein Tiefgaragenplatz in Hausnähe erworben werden.

Wer sich nach einer sehr attraktiven Architektur als stets begehrte Anlageimmobilie umschaut, in einem sehr gefragten Stadtviertel, sollte diese Wohnung nicht aus den Augen verlieren.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  1910
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme, KWK + fos, Hilfsenergie Strom

 

Umgebungskarte - die genaue Adresse erfahren Sie durch uns!

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Büro: (030) 895 72 20Fax: (030) 895 72 299Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé,
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