Mühlenbecker Land
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Toplage! Noble Landhausvilla mit romantischem Südgarten & Einliegerwohnung im Ortskern
Diese Villa brilliert mit einer frappanten Komfortarchitektur und exquisiten Interieurs in bestem Zustand. Das formschöne Bauwerk besteht aus einer repräsentativen Hauptwohnung, einem lichtdurchfluteten Bürotrakt und einer ansprechenden Einliegerwohnung, die zurzeit vermietet ist.
Die Erdgeschossfläche bietet u.a. einen großzügigen Wohnbereich mit hohem Luftraum zur Obergeschossgalerie, rustikalem Kamin, Zugang auf die große Südterrasse und offenem Übergang in die stimmungsvolle Wohnküche. Neben der Fläche für einen großen Esstisch gibt es moderne Kücheneinbauten in nostalgisch anmutenden Landhausstil. Diese tolle Wohnküche hat ebenfalls einen Zugang zur Sonnenterrasse und wie im Wohnbereich charaktervolle Holzdeckenbalken. Sämtliche Böden in dieser Villa sind einheitlich weiß mit Feinsteinzeugplatten gefliest. Darunter sorgen Fußbodenheizungen für eine sofort spürbare Behaglichkeit. Zudem stört kein Heizkörper die klare Raumästhetik. Bewundernswert ist vor allem das Hauptbad im Obergeschoss, gleich neben dem Schlafzimmer mit Balkon und wunderbarer Aussicht in die Gartenidylle. Daneben befindet sich der Aufgang im dekorativen Turm zur großen Dachterrasse.
Die Einliegerwohnung im Obergeschoss ist eine aparte, separat vom Erdgeschoss zugängliche Maisonette, die sich über zwei Etagen erstreckt und u.a. mit einer Sonnenterrasse ausgestattet ist.
Erstaunlich sind auch die Raumqualitäten im Untergeschoss, das sich u.a. in eine Doppelgarage, einen Bürobereich, einen Wellnessbereich inklusive Sauna, Whirlpool und diversen Fitnessgeräten aufteilt. Die Wärmeversorgung dieser mondänen Villa obliegt einer Gasheizung.
Die letzten Modernisierungen erfolgten 2018. Alle Etagen weisen einen erstklassigen Pflegezustand auf.
Sämtlich Fenster dieser imposanten Villa sind doppelt verglast und einbruchssicher. Vor den Erdgeschossfenstern und Terrassentüren gibt es elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhren. Die Garage hat ein elektrisches Tor mit Fernbedienung. Davor sind Pkw-Stellplätze angelegt. Auf dem gärtnerisch eindrucksvoll gestalteten Grundstück erfreuen neben der großen Südterrasse mit Sonnenmarkise ein Zierfischteich und sehenswerte Pflanzen.
Wer sich für eine großartige, vielseitig nutzbare und sehr wohnliche Architektur mit exquisitem Ambiente interessiert sowie ländlich, aber bestens versorgt wohnen möchte, der wird von diesem Kaufangebot begeistert sein.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
