Immobiliendetails

Charmantes Landhaus mit Südwestgarten am Naturschutzgebiet

Dieses wunderschöne Landhaus erfreut mit einer soliden und pflegeleichten Klinkerfassade sowie einem behaglichen Raumkomfort und lichtdurchfluteten Ambiente mit ästhetischen Ausstattungen. Die geräumigen Zimmer mit einer Deckenhöhe von 2,75 Metern sorgen für ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. An allen Fenstern gibt es Insektenschutzvorrichtungen und Rollläden.

Im Erdgeschoss befinden sich die große Diele, der praktische Hauswirtschaftsraum, das taghelle Gäste-WC mit Urinal und der repräsentative Wohn-, Koch- und Essbereich mit stilvollem Kamin, der in den ca. 15 m² großen heizbaren Wintergarten führt. Sehr sympathisch ist auch die 2020 erneuerte Einbauküchenzeile im schicken Landhausstil. Herrlich sind die Ausblicke durch die großen und bodentiefen Fenster und von der 2015 angelegten Sonnenterrasse in die Waldnatur, wo Sonnenuntergänge den Tag abrunden. Kein Heizkörper stört den Ausblick und das klare Raumdesign, weil im gesamten Erdgeschoss Fußbodenheizungen verlegt wurden. Im Jahre 2017 wurde eine neue Gasheizung installiert.

Das Obergeschoss brilliert mit einem Schlafzimmer nebst Ankleidebereich, einem Kinder- oder Arbeitszimmer, die jeweils einen Zugang zur kleinen Dachterrasse haben. Eine Besonderheit ist das ca. 17 m² große, hell geflieste Bad, das u.a. zwei Waschtische, eine Wanne, eine separate Dusche und eine Fußbodenheizung enthält. In der durch das Bad zugänglichen Kammer war einst eine Sauna. Die Einbauschränke im Erd- und Obergeschoss sowie der Spitzboden können optimal als Abstellflächen dienen.

Auf dem großen Grundstück befinden sich ein Holzgartenhaus, ein Brunnen, ein massives Gewächshaus, ein Hochbeet, eine Garage, ein zimmermannsgefertigter Carport und ein exquisiter Carport aus Aluminium. Die 2020 installierte Bewässerungsanlage vermag das gesamte Grundstück automatisch zu versorgen. Ein 10 m³ großer Tank mit traditioneller Handpumpe kann hier zusätzlich und bei Bedarf mit einer elektrischen Pumpe genutzt werden.

Der Vorgarten ist mit bunten Blumen und niedrigen Sträuchern bepflanzt und begrenzt das Grundstück mit einem elektrischen Gartentor und einem qualitativ hochwertigen Aluminiumzaum.

Wer sich eine großartige und sehr wohnliche Architektur mit charmantem Ambiente und eine faszinierende Gartenidylle wünscht, sowie ländlich, aber bestens versorgt wohnen möchte, der wird von diesem attraktiven Kaufangebot begeistert sein.