Immobiliendetails

Neuenhagen

  • mit verkauft zeichen

Neuenhagen

Kaufpreis - VERKAUFT
160 m² Wohnfläche4 Zimmer881 m² Grundstück Diese Seite drucken

Dieses historische Haus mit Mansardendach brilliert mit komfortablen Räumlichkeiten und dem charmanten Ambiente einer kleinen Villa. Im Erdgeschoss gibt es zwei angenehme Zimmer, ein taghelles Bad und eine Küche. Über das separate Treppenhaus ist der Aufgang u.a. ins Obergeschoss möglich. Dort findet sich eine mit dem darunter liegenden Geschoss identische Raumstruktur. Ebenfalls mit Küche und Bad ausgestattet, bedeutet dies, dass es denkbar ist, zwei separate Wohnungen einzurichten.

Der Traum von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, oder auch ein Wohnkonzept für mehre Generationen, lassen sich somit leicht realisieren. Die obere Etage profitiert von dem steilen Mansardendach, das den Schräganteil der Wandflächen enorm reduziert. Sehr praktisch ist auch, dass im Dachgeschoss noch das Potential besteht, einen Ausbau für wohnliche Zwecken vorzunehmen. Dort lässt sich u.a. ein großes und sonniges Atelierzimmer vorstellen – vielleicht Ihr zukünftiger Kreativbereich?

Das Lob an die Architektur bezieht das Untergeschoss mit ein, das vier taghelle Nutzräume enthält. Die Räume für die Hauswirtschaft und Gasheizung sind gefliest. Das Objekt ist alarmgesichert.

Auf dem großen, komplett eingefriedeten Grundstück erwartet Sie ein gemütliches Nebengelass, das sich mit Wintergartenqualitäten zeigt. In der Garage bzw. auf der Auffahrt bieten sich PKW-Stellplätze an. Denkbar ist eine Bebauung auf dem hinteren Grundstücksteil.

Phantastisch, welch Garten- und klassische Architekturqualitäten in dieser sehr schönen, ruhigen Lage und mit dem charaktervollen, ansprechend und solide gebauten Haus geboten werden — ein sehr empfehlenswertes Immobilieninvestment!

 

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1935
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 306,6 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: H

Features

Umgebungskarte - die genaue Adresse erfahren Sie durch uns!

    Frau mit Headset

    Büro: (030) 895 72 20
    Fax: (030) 895 72 299
    Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé,
    bitte füllen Sie dazu das Formular aus.

    Exposé anfordern

     
     
     
     
     
     
     
     


    Ich plane evtl. auch eine Immobilie zu verkaufen, bitte beraten Sie mich unverbindlich. Es geht um folgende Immobilie:







     

      Immobilie verkaufen

    Double Opt-in by Forge12