Immobiliendetails

Großzügige Stuck-Altbauwohnung mit Balkon in begehrter Lage und/oder angrenzende 2-Zimmerwohnung

Die größere Altbauwohnung 06 präsentiert sich mit einem familienfreundlichen, 5-zimmrigen Grundriss, zwei Balkons, einer hochwertigen Einbauküche und einem taghellen Bad inklusive Wanne und separater Duschkabine. Auch in der 2-zimmrigen Wohnung 07 ist das lichtdurchflutete Ambiente unter ca. 3,15 Meter hohen Stuckdecken sehr angenehm. Die noblen Holzprofiltüren, die großen Balkontüren und Fenster in Doppelkastenbauweise sowie die Stabparkettböden tragen zum Charme bei. Die Küchen und Bäder sind ästhetisch gefliest und gepflegt. Denkbar ist eine Zusammenlegung beider Wohnungen, z.B. für zusätzliche Arbeits-/Gästezimmer. Vorteilhaft ist der Anschluss an ein effizientes Fernwärmenetz.    Der Wohnung 06 ist ein ca. 15 m² großer Kellerraum zugeordnet. Diese klassische Jugendstil-Immobilie ist perfekt positioniert und strukturiert für ein komfortables, ansprechend generöses Zuhause.

Baujahr: 1904
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 114  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieffizienzklasse: D