Ruhig liegend: Schöne Stuck-Altbauwohnung im Trendviertel/Körnerkiez

Unter den hohen Zimmerdecken mit dekorativem Stuck präsentiert sich ein sehr charmantes Altbauambiente. Die behagliche Raum-stimmung wird u.a. von den originalen Holzprofiltüren und Holz-dielenböden erzeugt. Das größte Zimmer kann als einladender Wohn-, Koch- und Essbereich dienen. Integriert ist eine moderne Einbauküche. Zur anderen Seite wird die Essecke von einer rustikalen Steinwand akzentuiert. Sehr ästhetisch mit großformatigen hellen Marmorfliesen, Duschkabine, Hänge-WC und Handtuchheizung ist das taghelle Badezimmer. Durch die Fenster kann in den ruhigen und baumbegrünten Hof geschaut werden. Die Wärmeversorgung ob-liegt einer Gasheizung. Ein Kellerraum ist auch vorhanden.

Diese Wohnung passt mit ihrem liebenswürdigen Ambiente exzellent in das stark nachgefragte Marktsegment „2-Zimmer-Wohnungen“ –

ein idealer Ausgangspunkt für das Wohlgefühl im Trendviertel. Mit Provision 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1908
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 99,8 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: C