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Neukölln

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Neukölln - Berliner Süden

  429.000 € - Vermietete Immobilie
92 m² Wohnfläche3 Zimmer Diese Seite drucken

Toplage! Charmante vermietete Wohnung nahe Sonnenallee

Diese Wohnung bietet die gefragten komfortablen Zimmerdimensionen unter hohen Stuckdecken und den charakteristischen Altbaucharme. Das ansprechende Ambiente wird von großen originalen Doppelkastenfenstern tagesbelichtet. Die drei vorderen Zimmer sind durch eine Enfilade großzügig miteinander verbunden. Durch diese interne Türverbindung ist das Erkerzimmer exklusiv zugänglich. Die anderen Zimmer besitzen außerdem Türen zum Flur. So erfreut eine abwechslungsreiche Raumnutzungsflexibilität, ergänzt von dem kleinen Zimmer, das z.B. als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Daneben ist das taghelle Bad mit Wanne sympathisch. Geräumig und groß genug für einen Essplatz präsentiert sich die Einbauküche. Die Wärmeversorgung obliegt einer effizienten Fernheizung. Mit dem Abstellraum im Untergeschoss kommt ein positives Ausstattungsmerkmal hinzu. Dieses historische Wohnhaus ist dank seiner originalen Stilelemente, seines sehr guten Pflegezustandes und der ruhigen, aber geschäftsnahen Lage äußerst attraktiv. Zuzüglich der stets gefragten Architektur-qualitäten ist diese Wohnung eine exzellente Immobilie für das Investment oder die Eigennutzung.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1890
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 162  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

 

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