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Niederschöneweide

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Niederschöneweide

Kaufpreis - VERKAUFT
74 m² Wohnfläche4 Zimmer324 m² Grundstück Diese Seite drucken

Sympathische Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse in gefragter Sonnenausrichtung und Lage

Diese solide Doppelhaushälfte bietet behagliche Zimmer auf lichten Etagen und zwei nützliche Wirtschaftsräume im Untergeschoss.

Im Erdgeschoss erfreut ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum schönen Garten in Südwestausrichtung führt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein kleines Zimmer, das z.B. als Arbeits- und/oder Medienzimmer verwendet werden könnte. Zudem sind eine zeitgemäße Einbauküche und ein 2014 erneuertes Bad mit Dusche und Wanne verfügbar. Praktisch sind außerdem die Diele mit Mosaikparkett, die Abstellkammer, Schrank- /Garderobennische und der tagesbelichtete Windfang. Im Obergeschoss gibt es zwei lichtdurchflutete Zimmer, die stilvoll mit Parkett in Mosaikmuster ausgelegt sind.

Im ausgebauten Spitzboden mit großer Fenstergaube lässt sich z.B. ein gemütlicher Schlafplatz einrichten.

Im Untergeschoss gibt es einen Heizungsraum, weitere Stauflächen und einen Raum mit Dusche, der die Einrichtung z.B. eines Wellnessbereiches und/oder einer Werkstatt begünstigt. Ein elektrisches Gartentor öffnet die Zufahrt zum Pkw- Stellplatz und Carport, wo es zusätzliche Abstellflächen für Gartenmöbel und Geräte gibt.

Dieses wohnliche Haus animiert zu individuellen Neugestaltungen. Einige Modernisierungen sind bereits erfolgt, wie z.B. der Einbau von doppelverglasten Kunststofffenstern sowie Rollläden im Jahre 2016 und die Installation einer Gasheizung. Circa 2010 wurde das Dach neu eingedeckt.

Wer es sich auf einem schönen Grundstück gut gehen lassen möchte sowie noch Gestaltungsspielräume für die ratsame Hausrenovierung wünscht, wird von dieser Immobilie begeistert sein.

 

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1932
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 136,5  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: E

 

Features

Umgebungskarte - die genaue Adresse erfahren Sie durch uns!

    Frau mit Headset

    Büro: (030) 895 72 20
    Fax: (030) 895 72 299
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