Immobiliendetails

Niederschönhausen

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  • Pool-Licht
  • Küche
  • Kinderzimmer
  • Heimkino
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Niederschönhausen - Berliner Norden

998.000 € - Doppelhaushälfte
117 m² Wohnfläche504 m² Grundstück Diese Seite drucken

Perfektes Familienhaus mit Gartenidylle Schönholzer Heide

Diese Doppelhaushälfte ist ein traumhaftes Familiendomizil, das mit einer komfortablen Raumstruktur und einem lichtdurchfluteten Ambiente erfreut. Angenehm sind außerdem die zeitgemäßen Ausstattungen und der sehr gepflegte Zustand.
Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Eingangsbereich mit neuwertigen, maßangefertigten Garderobenschränken und neuen hochwertigen weißen Türen, separatem Gäste-WC sowie dem ca. 18 m² großen Wohn- und Essbereich, der mit einem neuen Eichenparkettboden Typ Landhausdiele geölt brilliert. Vom Essbereich geht es direkt in die sehr gut ausgestattete Einbauküche. Zur anderen Seite kann die herrliche, ca. 14 m² große Sonnenterrasse betreten werden, die mit einer elektrischen Markise versehen ist.

Alle Rollläden im Erdgeschoss lassen sich elektrisch und mittels Smart-Home-App steuern.

Das Obergeschoss besteht aus einem großen Kinderzimmer und einem Schlafzimmer, die beide ein bodentiefes Fenster haben. Zudem gibt es für das Elternschlafgemach einen maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank. Die Zimmer und der Flur sind mit Parkettböden aus Buchenholz ausgestattet und verfügen über elektrische Rollläden. Großzügig ist das helle Bad mit Wanne und Dusche, neuwertigen eleganten Einbaumöbeln inklusive Mineralgusswaschbecken.

Für das Familienleben sind auch das klimatisierte Zimmer und das Duschbad im Dachgeschoss ideal. In einem separaten Raum ist die Gasheizung mit Wärmerückgewinnungsanlage installiert.

Perfektioniert wird das Raumangebot für Familienbedürfnisse von dem wohnlichen Hobbyraum mit Heimkino, dem Wirtschaftsraum, kühlen Vorratsraum und der Werkstatt im Untergeschoss.

Dieses sehr gepflegte Haus wurde professionell gesichert. Praktisch ist die Verknüpfung der Alarmanlage mit dem Mobiltelefon. Hervorzuheben ist insbesondere der schöne große Garten mit überdachtem Außenpool, der eine Gegenstromanlage hat und mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe eine lange Badesaison ermöglicht. Ein Balkonkraftwerk produziert den Hauptanteil von dem Strom, der für den Betrieb des Pools benötigt wird. Daneben ist eine hübsche, ca. 11 m2 große Terrasse mit einem Wasserspiel angelegt worden. Auf dem Grundstück gibt es zudem einen Tiefbrunnen mit Enteisungs- und Bewässerungsanlage, die sich auch mit dem Mobiltelefon steuern lässt. Abgerundet wird das Wohlfühlrefugium von dem großen neuwertigen Gartenhaus und dem Gewächshaus. In attraktiver Lage erfüllt diese brillante Architektur hohe Ansprüche, um mit vielen Personen komfortabel wohnen zu können.

 

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 49,8  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: A

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