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Niederschönhausen

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Niederschönhausen

Kaufpreis - VERKAUFT
72 m² Wohnfläche3 Zimmer Diese Seite drucken

Sehr angenehme Wohnung mit Südterrasse & schönem Garten in ruhiger Lage

Diese attraktive Wohnung bietet ein ansprechendes Ambiente unter ca. 2,67 Meter hohen Zimmerdecken. Durch die Teilung des Wohnzimmers mit einer Leichtbauwand entstand ein drittes Zimmer, das aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Das Hauptschlafzimmer diente anfangs als Kinderzimmer und wird aktuell als Gästezimmer bzw. Büro genutzt. Herrlich sind die Fensteraussichten, insbesondere im Wohnzimmer, das zudem mit einer Tür zur großzügigen Südterrasse mit elektrischer Markise ausgestattet ist. Der zu Wohnung gehörige Gartenanteil brilliert mit einer exquisiten Gestaltung. Die großzügige Diele kann hervorragend als Essbereich dienen.

Hochwertig präsentieren sich die Ausstattungen dieser Wohnung, angefangen bei den Isolierfenstern mit elektrischen, programmierbaren Rollläden. Kein Heizkörper stört das Raumdesign, weil überall Fußbodenheizungen mit individueller Temperaturregelung verlegt wurden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine zentrale Gasheizung. Erfreulich sind die charaktervollen Holzparkettböden. Die Fußböden in der Küche und im Bad sind gefliest. Zur Ausstattung im taghellen Bad gehören u.a. eine Wanne, separate Duschkabine und ein Waschmaschinenanschluss. Neben dem komfortablen Wohnungsschnitt ist die gute Wärmedämmung der Außenwände ein Pluspunkt. In dem barrierefreien Gebäude mit 7 Wohneinheiten sind dieser Wohnung zwei große Kellerräume mit Licht- und Stromanschlüssen zugeordnet. Zudem stehen ein Gemeinschaftskeller, ein Fahrradkeller und eine Fahrradgarage im Außen-bereich zur Verfügung. Der zugehörige Pkw-Stellplatz befindet sich direkt an der Wohnung, so dass das Laden von E-Fahrzeugen denkbar ist.

Ideal positioniert in einem Stadtteil mit exzellentem Ruf ist diese Wohnung ein sehr behagliches Refugium mit traumhafter Sonnenterrasse und schönem Garten – eine echte Wohlfühlimmobilie!

 

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 104,5  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: D

Features

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    Frau mit Headset

    Büro: (030) 895 72 20
    Fax: (030) 895 72 299
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