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Niederschönhausen

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Niederschönhausen - Berliner Norden

469.000 € - Wohnung
88 m² Wohnfläche3 Zimmer Diese Seite drucken

Makellose Wohnung mit Terrassen in sehr angenehmer Lage

In dieser ansprechenden Wohnung erhalten Sie eine erstklassige Synthese aus offener Raumstruktur, zwei behaglichen Privatzimmern und exquisiten Ausstattungen. Der Eingang erfolgt in eine zum Wohn-, Koch- und Essbereich offene Diele. Eine freistehende Wand schirmt den komfortablen Kochbereich etwas vom Wohn- und Essbereich ab, der mit einer großzügigen Fenster-/Türfront über Eck zur Sonnenterrasse begeistert. Auch die beiden Zimmer bieten einen Terrassenzugang und rustikale Eichenparkettböden. Die frisch lackierten Holzfenster sind zweifach verglast. Verfeinert wird das sympathische Ambiente von den ultraglatt gespachtelten Wänden und Decken. Die ca. 20 m2 große Gesamtfläche der Terrassen ist zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet. Im Bad erfreuen edle Granitfliesen, ein Waschbecken, randloses WC und eine Wanne von Villeroy & Boch sowie High-End- Armaturen von Hans Grohe und ein großer Spiegel mit LED-Beleuchtung. Installiert sind außerdem eine Gasetagenheizung, ein Bosch-Smart-Home-System inklusive Tablet an der Wand, Alarmanlage und Rauchmelder, eine Phillips-Hue-Beleuchtung in der gesamten Wohnung, CAT7-Netzwerkdosen und TV-Kabelanschlüsse in jedem Zimmer sowie ein Multimedia-Anschlusskasten mit Platz für Router und andere Technik. Die komplette Elektroanlage und Innentüren wurden erneuert. In dem wärmegedämmten Haus ist dieser sehr gepflegten Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Genießen Sie eine sehr ruhige Wohnungsposition, fortschrittliche Ausstattungen und ein dank der Terrassen hausähnliches Ambiente – eine ideale Lage und perfekte Architektur für das Wohlgefühl.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  1933
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieffizienzklasse: D

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