Wunderbare Villa auf grandiosem Grundstück in herrlicher Lage

Diese imposante Villa erstrahlt in einem verträumten Antlitz des frühen 19. Jahrhunderts. Auf einer Anhöhe wirkt das klassizistische Bauwerk noch opulenter als es ohnehin ist. Die im Volksmund als „von Oppen Villa“ bekannte Immobilie verbindet ein exzellentes Renommee mit einem luxuriösen Raumangebot für diverse Zwecke. Das repräsentative Objekt ist hervorragend geeignet um mondän zu wohnen, gewerblich tätig zu sein, z.B. als Firmensitz, Hotel, Gastronomie, Seniorenresidenz o.a., oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Den Anspruch auf Einmaligkeit erfüllt dieses wunderschöne denkmalgeschützte Anwesen mit Bravour.

Im generösen Erdgeschoss und behaglichen Obergeschoss stehen jeweils ca. 240 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der ca. 220 m² Grundfläche umfassende Dachboden mit bis zu 4 Metern Deckenhöhe kann als Ausbaureserve genutzt werden. Er geht mit dem ca. 240 m² großen Untergeschoss und der ca. 200 m² großen Remise nebst Stall in die zusätzliche Nutzfläche ein. Der Gewölbekeller ist zum Teil mit märkischen Feldsteinen und handgemachten Ziegeln gemauert. Dieser solide und trockene Keller ist hervorragend für die Weinlagerung geeignet.

Das Anwesen wurde nach historischen Kriterien und unter Erfüllung der Denkmalbestimmungen von 2003 bis 2010 saniert und modernisiert. Unter anderem erhielt die Villa ein neues Dach aus Biberschwanzziegeln. Die vielen originalen Bau- und Ausstattungselemente versetzen in eine andere Zeit und machen dieses Gesamtkunstwerk zu etwas ganz Besonderem.

Die Eingangshalle fasziniert mit einer Deckenhöhe von 7,35 Metern und einer breiten Treppe mit Zwischenpodest unter einem frappanten Rundbogenfenster. Die Zimmer im Erdgeschoss sind mit charaktervollem Eichenparkett in Fischgrätenmuster ausgestattet. In der sehenswerten Wohnküche im Landhausstil wurden eine Fußbodenheizung und dekorative Fliesen verlegt. Insgesamt stehen sechs Bäder zur Verfügung. Eine Holzvergaserheizung hält die Villa angenehm warm. Stattdessen mit Gas zu heizen ist unkompliziert möglich.

Die einst für Pferde und Kutschen genutzte Remise wartet noch auf eine Restauration. Denkbar ist die Umnutzung als Garage für Pkw. Auch ein Atelier, Büro oder Gästehaus ist sehr gut vorstellbar.

Der romantische Garten mit altem Baumbestand, Unterstand für Pferde, Trail, Reitplatz und Weiden sowie eine Terrasse mit großem Whirlpool runden das Wohlfühlspektrum angemessen ab. Diese Villa ist mit dem noblen Eingangsportal, den hohen Sprossenfenstern, dem Mansardendach und anderen hübschen Elementen ein architektonisches Juwel. Auf dem phantastischen Grundstück und auf großzügigen Grundrissen werden exquisite Wohn-/Nutzqualitäten geboten, die durch zusätzliche Flächen im Dachgeschoss und in der Remise noch erweitert werden können. Entdecken Sie in idyllischer, aber verkehrsgünstiger Lage ein für diverse Ansprüche flexibles Bauwerk mit beeindruckender Geschichte.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.