Immobiliendetails

Behaglicher Bungalow mit großzügiger Galerie in Wohlfühllage

Dieses in Massivbauweise errichtete Bauwerk ist ein formschöner Bungalow mit attraktiven Zimmern und ansprechendem Ambiente. Hinter den wärmegedämmten und verklinkerten Mauern sowie unter dem Walmdach mit generöser Galerie lässt sich komfortabel wohnen.

Die große Diele ist zum lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich einladend offen. Perfekt integriert zeigt sich die schöne adrette Einbauküchenzeile im Landhausstil zwischen den beiden Terrassentüren. Durchdacht strukturiert und hochwertig ausgestattet erfreut

ein herrliches Refugium für das Wohlbefinden. Beeindruckend ist die ca. 30 m² großzügige Galerie, die z.B. als Arbeits-/Kreativ- und/oder Gästebereich dienen kann. Ebenfalls beachtlich ist der Schnitt der beiden Schlafzimmer, u.a. luxuriös mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer en suite, das u.a. eine Wanne und Dusche enthält. Optimiert wird der Grundriss von dem Gäste-WC sowie dem Wirtschaftsraum mit zweiter Tür zur Garage.

Installiert sind eine Gasbrennwertheizung und Solaranlage aus dem Jahr 2020. Verlegt wurden effiziente Fußbodenheizungen. Gesteigert wird der Komfort von der zentralen Staubsauganlage und Klimaanlage. Die letzten Modernisierungen erfolgten 2020.

Ein Gewinn für die Fitness kann der heizbare Außenpool mit Gegenstromanlage und Überdachung sein. Die Grundstückseinfriedung aus Thuja-Hecken ermöglicht eine blickgeschützte Privatsphäre.

Die soliden Baumaterialien, elegante Architektur, modernen Ausstattungen und insbesondere die Wohlfühllage formen eine Top-Wohnqualität.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94,6  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C