Oranienburg - Berliner Umland
685.000 € - Einfamilienhaus
Modernes Haus mit Südgarten in familienfreundlicher Lage
Dieses Einfamilienhaus bietet eine komfortable Architektur, stilvolle Ausstattungen und ein gemütliches Ambiente. Kein Heizkörper stört das klare Raumdesign, weil überall Fußbodenheizungen verlegt wurden, die an eine Gastherme angeschlossen sind. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Warmwassererzeugung. Zusätzliche Gemütlichkeit vermag der Kaminofen im Wohn- und Essbereich verströmen. Hier gibt es auch einen Zugang zur wunderbaren Sonnenterrasse in bester Südausrichtung. Zum Wohlgefühl tragen die dreifach verglasten Fenster und elektrischen Rollläden bei.
Zeitgemäß, elegant und geräumig zeigt sich die gepflegte Wohneinbauküche. Ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang lässt sich z. B. als Arbeits- und/oder Gästezimmer einrichten. Optimiert wird das Erdgeschoss von dem taghellen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und dem Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss besteht aus vier behaglichen Zimmern, einem taghellen Dusch-Bad und einer kleinen zeitgemäßen Küche. Dieses Ausstattungsmerkmal macht es sehr leicht möglich, zwei separate Wohneinheiten zu konzipieren — optimale Voraussetzungen also, um das Wohnen mit mehreren Generationen oder das Arbeiten unter einem Dach zu realisieren.
Über dem Obergeschoss befindet sich der Dachboden, der als Abstellfläche nutzbar ist.
Auf dem Grundstück stehen ein Gartenhaus, das viel Stauraum für Gartengeräte, Werkzeuge etc. bietet, sowie ein Schuppen und ein gepflasterter Stellplatz für zwei Pkw zur Verfügung. Durch einen fernbedienbaren elektrischen Torantrieb ist das vollständig eingezäunte Grundstück befahrbar.
Vorteilhaft für den wunderbaren Sonnengarten ist die Südausrichtung — perfekt für gesellige Grillabende, diverse Gartenprojekte und spielende Kinder.
Dieses attraktiv positionierte und durchweg sympathische Haus bildet eine solide Basis für das Familienleben — ein ideales Domizil in einer gefragten Wohnlage!
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 2019
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 80,1 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
