Immobiliendetails

Energieeffizienz A! Exquisiter Bungalow mit Südgarten und unverbaubarem Naturblick nahe der Havel

Dieser fantastische Bungalow sucht seinesgleichen! Das formschöne Haus passt ausgezeichnet in die Zeit.

Genießen Sie eine komfortable Raumstruktur und ein sehr lichtdurchflutetes Ambiente — die bis zum Dachfirst offen gestalteten Decken im generösen Wohnzimmer und in der großen Wohnküche sowie die großen bodentiefen Fensterfronten machen es möglich. Besonders reizvoll ist auch der schöne, stilvolle Kamin, der von der Küche und dem Wohnzimmer einsehbar ist. Sehr ansprechend sind zudem die ästhetischen, noch neuwertigen Ausstattungen und die fortschrittliche Technik. Installiert sind eine Gasheizung und Belüftungsanlage. Kein Heizkörper stört das klare Raumdesign, weil überall Fußbodenheizungen verlegt wurden.

Auch die elektrischen Rollläden und der integrierte Fliegenschutz an allen dreifach verglasten Fenstern tragen zur Behaglichkeit bei. Denkbar ist weiterhin, z.B. eine Solaranlage zur Warmwassererzeugung zu installieren.

Optimal positioniert vor einem großen Panoramafenster mit Sicht in den traumhaften Garten ist der Essbereich nebst sehenswerter Einbauküche im modernen Stil. Dieser gastliche Raumbereich wird akzentuiert von rustikalen Bodenfliesen und dem freiliegenden Deckengebälk sowie dem Kachelkaminofen. Durch eine Doppelflügeltür gelangen Sie in den entzückenden Wohnbereich, der ebenfalls mit einer sehr attraktiven und offenen Atmosphäre aufwartet.

Vom Wohnbereich lässt sich der herrliche Südgarten betreten, der einen freien Blick auf die Ambachwiesen bietet. Die Terrasse lässt sich gemäß individuellem Designwunsch noch mit einem Bodenbelag ausstatten. Im ca. 95 m² großen Erdgeschoss befindet sich noch ein weiteres großes Zimmer mit Bad en Suite samt Fenster und bodengleicher Dusche. Außerdem stehen ein Gäste-WC sowie eine Speisekammer bzw. ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

In dem sehr wohnlichen Untergeschoss erwarten Sie auf ebenfalls ca. 95 m² drei intensiv lichtdurchflutete Zimmer, ein taghelles Bad mit Wanne und Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum.

Diese Grundrissaufteilung macht es u.a. vorstellbar, das Erdgeschoss zu wohnlichen Zwecken und das Untergeschoss für eine Werkstatt und/oder Büro sowie auch als Gäste- und/oder Wellnessbereich mit Sauna zu nutzen. Zwei Pkw-Stellplätze stehen unter dem Carport bereit. Dieser äußerst angenehme Bungalow ist ein Juwel, das einer großen Familie und Gästen viel Raumkomfort sowie ein exquisites und repräsentatives Ambiente bietet — eine erstklassige Immobilie mit Wohlfühlcharakter in Traumlage!

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  2018
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40,5  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse:  A