Erstklassige Gewerbeimmobilie in Toplage – Ladenlokal im Ortszentrum

Dieses Ladenlokal bietet mit den großen bodentiefen Fenstern und zwei Türen eine exzellente Transparenz und Raumhelligkeit sowie Zugänglichkeit für die geschäftliche Repräsentation. Ob als Schaufenster für den Warenverkauf oder für eine lichte Agentur, ein Büro oder anderes Gewerbe, diese Immobilie eignet sich für diverse Nutzungen. Vom großen Eingangsraum gehen eine Teeküche, zwei rückwärtige Räume und ein zur Umkleide umgebautes WC ab. Das betriebsbereite WC zweigt von einem der Räume ab, die z.B. als Büro oder Lager nutzbar sind. Perfektioniert wird diese Gewerbeeinheit von der dritten Eingangstür, den Fliesenböden und doppelt verglasten Fenstern mit UV-Schutzfolie und per Smartphone steuerbaren Oberlichtern. 2023 wurde eine neue Gastherme installiert. Die Warmwassererzeugung obliegt einem Durchlauferhitzer.

2 Pkw-Stellplätze optimieren diese attraktive Gewerbeimmobilie.

Die moderne Bauweise, idealen Tageslichtverhältnisse und verkehrsgünstige Lage gewähren Top-Bedingungen für Gewerbeaktivitäten.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.