Immobiliendetails

Behaglicher Bungalow mit Wintergarten in ruhiger Lage

Dieser attraktive Bungalow besteht aus drei lichtdurchfluteten Zimmern, einer zeitgemäßen Einbauküche und einem Badezimmer mit Eckwanne und separater Duschkabine. Unter dem jetzigen Bodenbelag schlummern noch massive Holzdielen, die sich schön aufbereiten lassen. Erst 2015 wurden die Dachziegel erneuert. Seit 2006 hat die Immobilie einen heizbaren Wintergarten mit ausfahrbarem Sonnenschutz, der auch als Eingangsbereich dient. Dieses ganzjährig angenehm zu bewohnende Zimmer bietet exzellente Wohlfühlqualitäten. Das Objekt wird seit 2009 von einer Gasheizung von Weisshaupt befeuert. Überall gibt es doppelt verglaste Fenster mit Rollläden. Das Haus ist teilunterkellert und es ist vorstellbar im Keller eine kleine Werkstatt o.ä. einzurichten. Weiterer Stauraum ist auf dem Dachboden vorhanden. Eine massive, beheizbare Garage ist an das Badezimmer angeschlossen und bietet diverse Nutzmöglichkeiten. Dort lässt sich u.a. ein alter gemütlicher Ofen wieder anschließen. Denkbar ist es auch, die Garage für wohnliche Zwecke umzugestalten.

Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ein alter Obstbaumbestand. Die prächtigen Blumenstauden lassen Gärtnerherzen höherschlagen. Weitere Gartenprojekte, wie z.B. der Gemüseanbau sind ohne weiteres denkbar. Ein Schuppen zur Materialaufbewahrung steht zur Verfügung.

In einer harmonischen Lage passen dieses kleine Haus und der idyllische Sonnengarten in die Zeit – eine tolle Immobilie, um sich auf das Wesentliche zu konzentrieren und ein innen wie außen angenehmes Ambiente genießen zu können.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  1937
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 297,8  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: H