Diese ansprechende Immobilie ist für viele Nutzungen geeignet. Zum Beispiel können die hellen Räumlichkeiten weiterhin als Werkstatt, aber auch als Atelier, Agentur, Büro, Galerie, Praxis, Laden oder Wohnung dienen. Unter den hohen Raumdecken lassen sich funktionale und repräsentative Anforderungen realisieren. Die zwischen den großen Räumen noch befindliche originale Doppelflügeltür vermag die Nutzflexibilität zu steigern, z.B. für einen durchgehenden Ausstellungsraum. Daneben lassen sich Büro- und Lagerräume einrichten. Vorteilhaft ist die Teeküche, die weiter in das WC führt. Alle Fenster zum Hof sind vergittert. Die große Schaufensterfront zur Straße hat Rollläden. Denkbar ist es, dass eine interne Treppenverbindung zum Lagerraum im Untergeschoss hergestellt wird. Dort befindet sich ein großer trockener Kellerraum. Der angrenzende Technikraum mit Heizungsanlage für das gesamte Gebäude gehört zum Kaufumfang und wird von der Eigentümergemeinschaft für monatlich 60,- € gemietet.

Ob für handwerkliche, kreative, administrative oder heilende Tätigkeiten, diese Gewerbeimmobilie brilliert mit vielen Architekturqualitäten und guten Standortmerkmalen in einem der beliebtesten Trendbezirke Berlins. Denkbar ist zudem die Aufteilung in einen gewerblichen und wohnlichen Teil oder die ausschließliche Wohnnutzung, z.B. in zwei Wohneinheiten (siehe Grundrissskizze).

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.