Immobiliendetails

Nahe Schlosspark Pankow! Erstklassige Top-Wohnung mit Terrasse

Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines im Jahr 1903 errichteten Mietshauses. Das Dachgeschoss wurde nach einem Baugenehmigungsantrag im Jahr 2001 ausgebaut und im Jahr 2017 umfassend modernisiert. Verteilt auf zwei Etagen besticht diese moderne Wohnung durch eine ideale Grundrissgestaltung, eine hochwertige Innenausstattung sowie einer Terrasse und einem Balkon mit einer exzellenten Südwest-Ausrichtung. Im 2. Obergeschoss überzeugt eine Wohlfühl-Oase im Badezimmer mit zwei Handwaschbecken, einer Badewanne und einer bodengleichen Regendusche.

Ein weiteres Highlight dieser erstklassigen Wohnung ist das helle Schlafzimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 3,2 m und einem Zugang zum charmanten Balkon. Hier lassen sich die Sonnenstunden genießen. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, dass sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer anbietet. Über eine Wendeltreppe im Flur gelangen Sie zum Dachgeschoss mit einem geräumigen Essbereich und einer modernen, offenen Küche. Die optische Raumvergrößerung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu Kochabenden mit Freunden ein. Die Wohnküche überzeugt ebenfalls mit einer hell gestalteten Einbauküche sowie einem hochwertigen Gasherd. Im Essbereich befinden sich moderne Doppelflügeltüren aus Glas, die zum hellen Wohnbereich mit Zugang zur gemütlichen Sonnenterrasse führen. Erfreulich kommt hinzu, dass das Dachgeschoss über einen eigenen Eingang verfügt. Für ausreichend Stauraum sorgt ein zusätzlicher Kellerraum im Haus. Auf Wunsch können separat zwei Garagenstellplätze für 45.000 EUR (vermietet) und für 50.000 EUR (sofort verfügbar) erworben werden.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  1903
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,7  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas + Strom

Energieeffizienzklasse: E