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Petershagen bei Berlin

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Petershagen bei Berlin - Berliner Umland

  649.000 € - Haus
143 m² Wohnfläche4 Zimmer470 m² Grundstück Diese Seite drucken

Ersteinzug! Geniales Einfamilienhaus mit Südgarten in erholsamer Lage

Dieser sympathische Neubau entspringt der sogenannten Split-Level-Architektur, das bedeutet, dass die einzelnen Etagen in der Höhe versetzt sind. Zur Verfügung steht ein geräumiges Familien-domizil auf insgesamt fünf Ebenen, das auch gut mit einem Einlieger- /Gästeapartment oder für die Kombination Wohnen und Arbeiten unter einem Dach nutzbar ist. Ein separat zugängliches Apartment oder ein Arbeitsbereich – u.a. inklusive Duschbad und Sonnenterrasse – lässt sich links vom Hauseingang einrichten. Einige Stufen aufwärts ist der attraktive Wohn-, Koch- und Essbereich betretbar, der mit großzügigen Verglasungen samt Schiebetür zur Terrasse, einem hochwertigem Eichenparkett und Fliesen-boden im Kochbereich aufwartet. Eine Einbauküche gehört nicht zum Kaufumfang. Kein Heizkörper stört die klare Raumästhetik, weil im gesamten Haus unsichtbare Fußbodenheizungen verlegt wurden. Diese sind an eine emissionsarme Holz-Pellet-Heizung mit automatischer Beschickung und Brennwert-Technik angeschlossen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Schichten-Speicher im Durchflussprinzip. Eine Solaranlage ist nachrüstbar. Ein zusätzlicher Schornstein ist für den Anschluss eines Kaminofens vorhanden. Auch das Obergeschoss ist in zwei höhenversetzte Ebenen aufgeteilt. Neben dem kleineren Zimmer befindet sich das lichtdurchflutete Badezimmer mit elegantem Design. Dafür sorgen u.a. drei Dachflächenfenster sowie großformatige Boden- und Wandfliesen.

Ergänzt wird das Raumspektrum von dem Mehrzweck-/Hobbyraum mit Fenstern über dem Erdniveau im wärmegedämmtem Unter-geschoss. Alle Fenster des Hauses sind dreifach verglast mit Sonnenschutzglas an der Südseite sowie mit elektrisch betriebenen Roll-läden. Hölzerne Innentüren, eine hochwertige Aluminium-Eingangstür sowie ein Doppel-Carport als überdachte Stahlkonstruktion runden dieses Immobilienangebot zur vollsten Zufriedenheit ab.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  2020
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Pellets Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: B

 

 

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