Die großzügige Architektur dieses Hauses bietet reichlich Platz in angenehmen Zimmern und ein sehr adrettes Ambiente. Hinter der beständigen und pflegeleichten, denn vollständig verklinkerten Poroton-Fassade befinden sich zwei separate Wohnungen, die als Maisonetten über zwei behagliche Etagen verfügen.

Die ca. 145 m² große Hauptwohnung umfasst vier ansprechende Zimmer, eine große Wohneinbauküche im Landhausstil, ein taghelles Gäste-WC und ein großes Bad mit Eckwanne und separater Dusche.

In der Einliegerwohnung befinden sich auf ca. 85 m² drei Zimmer, eine Wohneinbauküche, ein taghelles Gäste-WC und ein Bad mit Eckwanne und separater Dusche. Alle Fenster haben Isolierverglasungen. Alle Fenster werden von einem Sprossendekor akzentuiert. Außer in den Gäste-WC und Dachschrägenfenstern gibt es Rollläden, die elektrisch per Schalter oder Funkfernbedienung steuerbar sind. Die Treppen wurden aus Buchenholz gefertigt. In der Einliegerwohnung ist ein Treppenlift montiert, der abgeschraubt werden kann. Über dem Obergeschoss befindet sich ein wärmegedämmter Spitzboden. Von beiden Wohnungen aus zugänglich ist der zweckmäßige Wirtschaftsraum. Für die Wärmeversorgung ist eine Gaszentralheizung zuständig. Die Bäder sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet. Installiert sind u.a. LAN-Anschlüsse in einigen Zimmern und eine Satellitenantenne auf dem Dach. Die Eingangspforte mit Schwenktoren, die Hauseingangstüren und Garagentore sowie das Holzhaus besitzen eine einheitliche Schließanlage mit Generalschlüsselsystem für einen hohen Sicherheitsstandard. Die Gartenbewässerung erfolgt mit einem eigenen Brunnen, der auch zur zusätzlichen Einspeisung von Grundwasser in das Haus genutzt werden könnte. Die Pumpe ist im Keller des Gartenhauses aus Holz installiert. Auf dem herrlichen Grundstück sind eine Doppelgarage aufgebaut und große Pflasterflächen angelegt, die als Stellplätze für Pkw genutzt werden können.

Neben den beeindruckenden Architektur- und Ausstattungsqualitäten überzeugt der exzellente Zustand aller äußeren und inneren Bauelemente.

Diese Immobilie ist für eine sehr große Familie ideal, insbesondere wenn mehrere Generationen nebeneinander wohnen wollen. Aber auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Vermietung einer Wohnung eignet sich dieses Haus hervorragend.

Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 93,8  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieffizienzklasse: C