Diese exzellente Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Neubauanlage mit nur 3 Häusern, aufgeteilt in 24 Wohnungen auf einem großen geschützten Gartengrundstück. Die Architektur der Wohnung besticht durch ein modernes Raumkonzept: Der geräumige Flur samt Garderobe verbindet mit zwei Kinder-/Arbeitszimmern, einem Duschbad mit großem Fenster und einer Wirtschaftskammer sowie zur anderen Seite mit einem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, u.a. mit Zugang auf die ca. 36 m2 große Südwestterrasse, die in den Garten übergeht, sowie mit einem großen taghellen Wannenbad, einer Abstellkammer und einem behaglichen Schlafzimmer inklusive maßgefertigtem Einbauschrank.

Zur Wohnungsausstattung zählen:

– Fußbodenheizung, betrieben über effiziente Nah-/Fernwärme (KWK & fossiler

Brennstoff)

– Heizung- & Klimasystem

– Zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern

– Großflächig verlegte Boden- und Wandfliesen in den Bädern und der

Wirtschaftskammer

– Häcker-Küche mit Markengeräten

– Großzügiger Flur mit maßgefertigtem Einbauschrank

– Durchgängig verlegte Parkettböden in den Zimmern, der Abstellkammer und im Flur

– Bodentiefe, dreifach verglaste Holzfenster mit maßgefertigten Plissees

– App-gesteuerte Außenjalousien

In den Außen- und Nebeneinrichtungen erwarten Sie:

– 2 PKW-Stellplätze, einer davon ist für die Installation einer Wallbox vorbereitet

– Zwei gemeinschaftliche Fahrrad-Abstellhäuser, davon eines für Lastenfahrräder