Potsdam
Kaufpreis - VERKAUFT
Attraktives Haus mit Südwestterrasse, Nebengebäude & Gestaltungspotential in familiärer Lage
Diese charmante Immobilie besticht durch ein attraktives Gestaltungspotential und animiert dazu, eine vielseitige Kulisse für das Familienleben zu realisieren. Über die Südwestterrasse im Hof erfolgt der Eingang. Sogleich geht es in eine Diele, von der linker Hand eine großzügige Küche mit Terrassenzugang abzweigt. Hier lässt sich eine moderne Einbauküche gemäß Ihrer Wunschvorstellung installieren. Diese Küche ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Angrenzend befindet sich ein taghelles Badezimmer, das sich für eine zeitgemäße Gestaltung anbietet. Drei gemütliche Zimmer, teils mit separatem Außenzugang, bieten flexible Möglichkeiten für die Nutzung z.B. als Wohnzimmer, Homeoffice oder Gästebereich, z.B. für die Vermietung. Ein zusätzliches, taghelles Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab, sodass auch eine gewerbliche Nutzung des Anbaus wieder denkbar wird. Im Obergeschoss warten drei behagliche Zimmer, zwei Nutzräume und ein großer Dachboden auf, der als Ausbaureserve reichlich Gestaltungsspielraum eröffnet. Dieses Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und bietet damit viel Stauraum. Das Untergeschoss ist über zwei Zugänge erschlossen und beherbergt sieben zusätzliche Räume, die z.B. als Lager, Werk-statt oder Hobbyraum genutzt werden können. Die Wärmeversorgung obliegt noch einer Ölheizung. Das neu gedeckte Dach gewährt eine solide Ausgangslage, um z.B. eine PV-Anlage für die Unterstützung einer Wärmepumpe zu installieren. Das großzügige Nebengebäude (ca. 86 m²), eine alte Scheune, bzw. die Remise im Innenhof und der weitläufige Garten eröffnen viele Möglichkeiten für kreative Projekte, die gewerbliche Nutzung und Freizeitgestaltung. Dieses schöne Grundstück ist vollständig eingefriedet und hat einen eigenen Brunnen. Die ruhige und idyllische Lage sorgt zudem für viel Privatsphäre sowie eine gewisse Naturverbundenheit. Diese attraktive Liegenschaft bietet viel Raum und reichlich Freiheit für individuelle Gestaltungsideen. Hier kann eine Familie — z.B. im Rahmen eines Mehrgenerationenwohnkonzepts — ihre Wünsche nach flexibler Nutzung, gewerblicher Aktivität und persönlichem Wohnstil in die Tat umzusetzen.
Ein Energieausweis steht derzeit nicht zur Verfügung.
