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Potsdam - Potsdam

  396.000 € - Wohnung
88 m² Wohnfläche3 Zimmer Diese Seite drucken

Moderne Wohnung mit Westbalkon in Babelsberger Toplage

Ideal positioniert, klug strukturiert und behaglich – diese Wohnung zeigt eine erfrischende Modernität. In einem der großen Zimmer und in der Küche lässt sich die Morgensonne genießen. Ab nachmittags werden das größte Zimmer, zweite Schlafzimmer und der Balkon angenehm besonnt. Für den Wohn- und Essbereich bedeutet die generöse Fenster-/Türverglasung zum Westbalkon eine intensive Raumhelligkeit. Sehr gemütlich wirkt das Parkett in allen drei Zimmern. In dieser Wohnung wird ein äußerst behagliches Ambiente geboten. Der adrette Zustand animiert zum leichten Einzug. Der Flur, die Küche und das Bad sind schlicht gefliest.

Die hochwertigen Kücheneinbauten und die Markengeräte heben sich von den Terrakottafliesen markant ab. Im hinteren Teil dieser wohnlichen Einbauküche befindet sich ein Essbereich. Das weit herunter reichende Fenster lässt auf eine legere Urbanität blicken. Daneben zeigt sich auch das adrette Bad mit praktischer Funktionalität und klaren Designs. Beachtlich sind die Raumkapazitäten, u.a. für eine Wanne, reichlich Waschtisch- und Regalfläche sowie eine Waschmaschine. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet, und dadurch sehr behaglich. Ganz ohne Heizkörper kommen die großzügig dimensionierten und abschließbaren Holzfenster mit Doppelverglasung schön zur Geltung. Die Wärmeversorgung wird durch eine Gasheizung gewährleistet.

Ein Pkw-Stellplatz auf der rückwärtigen Grundstücksfläche wird für 20.000,- € extra angeboten.

Genießen Sie eine sehr gute Wohnsituation, ausgehend von der Topposition im Sonnenverlauf, komfortablen Infrastruktur und nahen Natur. Mit den vielen positiven Architektur- und Ausstattungsqualitäten kann hier auf hohem Wohlfühlniveau gewohnt werden.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 71  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: B

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