Potsdam - Potsdam
450.000 € - Wohnung
Liebenswürdige Altbauwohnung mit Südbalkon & charmantem Ambiente
Diese freundliche Wohnung bietet eine komfortable Raumstruktur und wurde auf hervorragende Weise renoviert sowie stilvoll aus-gestattet. Durchgehend barrierefrei ist das 2022 verlegte hochwertige Laminat in Fischgrätenmuster. In diesem Jahr wurden auch die Holzprofiltüren und Heizkörper sowie die Einbauküche erneuert. Im Stil der Zeit sind die Wände fein gespachtelt worden. Der Wohn-, Koch- und Essbereich erfreut mit einem Balkonzugang, wie auch das mittlere Zimmer der drei angenehmen straßenseitigen Zimmer. Perfektioniert wird der Grundriss von dem exzellent ausgestatteten Duschbad, der Abstellkammer und dem Flur mit Einbauschrank. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung.
Für das Leben mit Kindern ist der kleine Hofgarten vorteilhaft. Dort gibt es auch überdachte Fahrradstellplätze. Diese Wohnung ist in hervorragendem Zustand sehr geschmackvoll eingerichtet – eine absolut sympathische Wohlfühlimmobilie.
Dass sich dieses herrliche Ambiente in einer begehrten Lage befindet, steigert den Wohnwert enorm – ein rundum überzeugendes Angebot.
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 104,8 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
