Wunderschöne Altbauwohnung mit Westterrasse im Landhaus Gericke beim Neuen Garten

Diese großzügige, sonnige und charmante Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit faszinierenden Architekturdetails und hochwertigen Ausstattungen. Zudem ist dieser fabelhaften Wohnung ein ca. 49 m² großer Untergeschossraum mit Fenstern, Heizung, Wasseranschlüssen und separatem Eingang zugeordnet, der sehr gut als Arbeitszimmer, Gästebereich oder Hobby-/Spielraum genutzt werden kann.

Einladend generös und repräsentativ ist der imposante Wohn-, Koch- und Essbereich. Eine Seite hat eine lange Fensterfront und einen hübschen Erker, die beide unverbaubare Aussichten auf den Neuen Garten eröffnen. Auf der anderen Seite befindet sich neben dem modern gestalteten Einbauküchenbereich mit Esstresen der Zugang zur nicht einsehbaren Sonnenterrasse.

Sensationell ist die bis neun Meter hohe Decke des frappanten Wohn-, Koch- und Essbereiches sowie die zu drei Seiten offene Galerie. Sie ist über eine filigrane Stahltreppe zugänglich. Mit den zwei Schlafzimmern, dem großen Bad und der als großen begehbaren Kleiderschrank nutzbaren Abstellkammer ist die untere Etage dieser Maisonette ideal raumstrukturiert. Neben der baulichen Umgestaltung ist die Ausstattungsästhetik beachtenswert, wie z.B. das charaktervolle Holzparkett im Wohn-, Koch- und Essbereich sowie die dezenten Einbauten in der Küche und im Bad, das u.a. eine Dusche, große Wanne und ein Bidet enthält.

Ergänzt wird das Raumspektrum von dem romantischen Zimmer im Dachgeschoss. Dieses außergewöhnliche lichtdurchflutete Zimmer brilliert mit Fenstern in den Osten, Süden und Westen. Nebst Duschbad und Galerie ist auf der höchsten Etage ein ansprechender Wohn-/Arbeitsbereich vorstellbar.

Die Wärmeversorgung dieser entzückenden Maisonette obliegt einer Gastherme von Viessmann.

Mit diesen Raumqualitäten und dem exquisiten Ambiente ist diese Wohnung in dem 2011 komplett sanierten Landhaus Gericke ein echtes Schmuckstück. Perfektioniert wird dieses erstklassige Immobilienangebot von dem ca. 22 m² großen Gemeinschaftsfahrradkeller, dem gemeinschaftlich nutzbaren Gartenteil mit viel Platz zur Entspannung und dem im Kaufpreis inkludierten Pkw-Stellplatz.

Ein Energieausweis ist nicht notwendig, die Immobilie steht unter Denkmalschutz