Potsdam - Potsdam
600.000 € - Wohnung
Toplage! Familienfreundliche Altbauwohnung mit ruhiger Westterrasse
Diese faszinierende Wohnung wurde im Zuge einer Komplettsanierung 2018 aus zwei kleineren zu einer großzügigen Wohnung umgestaltet. In der unter Denkmalschutz stehenden Straßenfront befinden sich noch die originalen Doppelkastenfenster in sehr gutem Erhaltungszustand. Für einen effektiven Abstand zur Straße sorgt ein schmaler Vorgarten mit Zauneinfriedung. Die hofseitigen Fenster wurden gegen moderne Isolierfenster getauscht. Das kommunikative Zentrum der Wohnung bildet die großartige Wohnküche, die u.a. mit gepflegten Schrank- und Geräteeinbauten sowie einem Außenluftabzug am Herd ausgestattet ist. Bei Bedarf kann diese Einbauküche miterworben werden. Vollständig erneuert präsentiert sich das Badezimmer, u.a. mit schöner Waschschale, Wanne und bodengleicher Dusche. Auch die elektrischen Anlagen wurden auf den aktuellen Stand gebracht. Installiert sind u.a. Glasfaseranschlüsse. Die Wohnräume brillieren mit charaktervollen Eichenparkettböden. Denkbar ist der Anschluss eines Kamins. Diese sehr gepflegte Wohnung ist perfekt, im Sinne der Ansprüche einer vierköpfigen Familie gestaltet. Dazu tragen auch die vier angenehmen Zimmer bei, von denen zwei auf eine Terrasse führen. In dem hübschen Haus aus der Gründerzeit ist dieser gemütlichen Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Der Garten steht für die Mitnutzung zur Verfügung.
Von der gastlichen Wohnküche in die geräumigen Zimmer auf die erholsamen Terrassen, und weiter im sehr beliebten Stadtteil, hier zieht der Komfort weite Kreise – eine äußerst attraktive Wohnung in Spitzenlage!
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 108 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
