Potsdam
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Toplage beim Filmpark! Wunderbare Wohnung mit Galerie, Südwestterrassen & Garage
Bereits von außen macht dieses Bauwerk auf eine attraktive Wohnungsarchitektur aufmerksam. Die zwei Etagen umfassende Wohnung bietet einen faszinierenden Wohn- und Essbereich. Großflächig über Eck verglast zeigt sich die Sonnenterrasse in Südwestlage. Zur anderen Seite führt die interne Treppe hinauf zur Galerie, die zum großzügigen Ambiente mit Atelierstimmung beiträgt. Sowohl der Wohn- und Essbereich als auch der Galeriebereich werden von charaktervollen Holzparkettböden akzentuiert. In die geräumige Wohneinbauküche scheint durch zwei Fenster anregendes Tageslicht. Das Badezimmer ist u.a. mit einer Wanne und einer praktischen Nische mit Anschlussplatz für eine Waschmaschine ausgestattet. Daneben hat das Schlafzimmer eine optimale Grundrissposition.
Die obere Etage erhält als offene Galerie Tageslicht vom unteren Wohn- und Essbereich, zudem von Dachflächenfenstern und der Tür zur fabelhaften Sonnenterrasse. Auch der tolle obere Wohnbereich ist mit dem gemeinschaftlichen Treppenhaus verbunden. Beide Etagen verwöhnen mit behaglichen Fußbodenheizungen, die an ein effizientes Fernwärmnetz angeschlossen sind. Dieser exquisiten Immobilie sind ein Kelleranteil und Tiefgaragenplatz zugeordnet, für den 30.000,- € extra zu zahlen sind.
Genießen Sie herrliche Aussichten in einem gediegenen Wohnviertel sowie eine großzügige Architektur mit lichtdurchflutetem Ambiente – diese sanierte und liebevoll gepflegte Maisonette erfreut intensiv auf diverse Weise.
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 137 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
