Immobiliendetails

Exquisites Einfamilienhaus im Bauhausstil mit Designambiente (Energieklasse A) in herrlicher Naturlage

Dieses großzügige Einfamilienhaus brilliert mit einer komfortablen Architektur im Bauhausstil und feinen Innenausstattungen. Das villenartige Bauwerk präsentiert sich gebaut aus hochwertigen Materialien und eingerichtet mit ästhetischen Designs für das intensive Wohlbefinden. Wer Wert auf Details legt, die ein nobles Ambiente bilden, wohnt in diesem Domizil vorzüglich.

Sehr familien- und gastfreundlich ist das Erdgeschoss, das aus einem einladenden Wohn-, Koch- und Essbereich mit erstklassiger Einbauküche inklusive großer Kochinsel, einer angrenzenden Wirtschaftskammer, einem Gäste-WC, Garderobenbereich sowie einem lichten Zimmer nebst Duschbad besteht. Im Zentrum des repräsentativen Wohn-, Koch- und Essbereichs fügt sich ein von drei Seiten einsehbarer gasbefeuerter Kamin ein, der als Raumteiler fungiert. Großzügig bis zum Boden verglast sind die Fenster und Schiebetüren zur ca. 80 m² großen Sonnenterrasse. Sämtliche Fenster und Außentüren dieses exquisiten Hauses sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Kein Heizkörper stört das klare Raumdesign auf den beiden Etagen, weil überall Fußbodenheizungen verlegt wurden. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist mit einem charaktervollen Parkettboden aus Ebenholz und Mahagoni ausgestattet.

Fortschrittlich und sehr effizient ist die Kombination aus moderner Geothermie-Wärmepumpe und hochwertiger kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage. Diese sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, frische Luft und ein konstantes Wohlgefühl. Selbst an warmen Sommertagen bleibt das Haus angenehm temperiert, so dass eine klassische Klimaanlage nicht vermisst wird. Sinnvoll unterstützt wird die Energieversorgung von einer Solaranlage.

Auf der großzügigen Wohnfläche erwarten Sie sieben sehr gut geschnittene Zimmer, drei elegante Bäder innerhalb eines klugen Raumkonzeptes für eine anspruchsvolle Familie, die z.B. Übernachtungsgäste empfangen und Zuhause arbeiten möchte. Angenehm für den expansiven Wohnkomfort sind u.a. die beiden Loggien im Obergeschoss. Neben der ausgezeichneten Raumstruktur überzeugen die Technikausstattungen: Installiert sind u.a. eine Wasserenthärtungsanlage, Videoüberwachung, ein Gartenbewässerungssystem sowie eine E-Ladestation.

Direkt neben diesem imposanten Haus gibt es eine Garage. Zudem stehen auf dem vollständig eingefriedeten Grundstück zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Dieses außergewöhnliche Haus vereint eine moderne Architektur mit einer großzügigen Raumstruktur, intensiven Lichtdurchflutung sowie hochwertigen und geschmackvollen Ausstattungen für einen sehr behaglichen Wohnkomfort. Folglich wundert es nicht, dass diese Premiumimmobilie bereits als Drehort für eine Filmproduktion ausgewählt wurde – ein exquisites Domizil mit unverwechselbarem Charme und Wohlfühlatmosphäre in fabelhafter Waldrandlage.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,6  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe

Energieeffizienzklasse: B