Potsdam
Kaufpreis - VERKAUFT
Dieses imposante Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 99 m2 und 141 m2. In die stilvolle Fassade – u.a. mit zwei Standerkern, Loggien, Fachwerk und Gauben – wurden 1997 teilweise neue Fenster eingesetzt. Für die Wohn-/Mietattraktivität besonders relevant ist das charmante Innenambiente, das großzügige Zimmer mit originalen Holzprofiltüren und charaktervollen Holzdielenböden in gutem Erhaltungszustand bietet.
Installiert sind u.a. Gasetagenheizungen und moderne Heizkörper.
Im Untergeschoss mit relativ großen Fenstern über dem Erdniveau ist nach den erforderlichen Genehmigungen und Sanierungen die Einrichtung von zwei ca. 75 m2 großen Wohnungen denkbar. Auch für die rückwärtige, ca. 80 m2 große Remise ist eine derartige Umwandlung vorstellbar.
Auf dem Grundstück gibt es neben der Remise mehrere Pkw-Stellplätze und einen idyllischen Gemeinschaftsgarten in Südausrichtung zum Verbindungskanal Havel-Griebnitzsee.
Die stattliche Architektur, Wohnungsgrößen und begehrten Altbauqualitäten sowie das Ausbau- und Mietsteigerungspotential beschreiben die eine Seite dieser Medaille. Auf der anderen Seite dieses sehr attraktiven Kaufangebots brillieren erstklassige Lagewerte in der Nah- und Fernperspektive.
