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Prenzlauer Berg

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Prenzlauer Berg - Berlin-City (Ost)

  849.000 € - Wohnung
120 m² Wohnfläche4 Zimmer Diese Seite drucken

Toplage beim Paradiesgarten: Sanierte Stuck-Altbauwohnung mit Balkon im Trendviertel

Wer von einem klassischen Altbau-Wohnungsambiente mit großzügigen Raumdimensionen und historischen Ausstattungen träumt, kann in dieser stattlichen Wohnung in den Realitätsmodus wechseln. Im vorderen Wohnungsteil gehen die beiden salonartigen Zimmer durch eine prächtige Doppelflügeltür ineinander über. Die hohen Doppelkastenfenster in bester Südwestlage sorgen für eine sehr intensive Raumhelligkeit. Diese Fenster präsentieren sich wie die Holzprofiltüren im gut erhaltenen Originalzustand. Charaktervolle Holzdielenböden und dekorative Stuckelemente an den hohen Zimmerdecken tragen zum Wohlgefühl bei.

Auch im Flur und in der komfortablen Wohnküche liegen markante Holzdielen. Diese große Küche mit Balkonzugang befindet sich im sogenannten Berliner Zimmer; dem Durchgangszimmer in den Seitenflügel. Abgehend vom zweiten Flur erfreuen dort ein viertes Zimmer und ein Duschbad en suite sowie ein zweiter Wohnungseingang. Damit kann dieser Bereich z.B. gut als separat zugänglicher Gästetrakt genutzt werden. Mit dem größeren taghellen Bad im vorderen Teil ist diese Wohnung angenehm flexibel nutzbar.

Eine kleine Abstellkammer im Flur sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss, wie auch der Personenlift, begünstigen diese Wohnung für Familienansprüche.

Mit sehr schönen Aussichten, einem gepflegten stilvollen Ambiente, vor allem aber wegen der gefragten, lockeren zugleich erquickenden Kiezlage, ist diese Wohnung eine exzellente Kaufempfehlung.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1890
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 124  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H

Energieffizienzklasse: D

Umgebungskarte - die genaue Adresse erfahren Sie durch uns!

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