Immobiliendetails

Prenzlauer Berg

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Prenzlauer Berg - Berlin-City (Ost)

  179.000 € - Gewerbefläche
33 m² Wohnfläche1 Zimmer Diese Seite drucken

Helmholtzkiez! Sehr attraktiver vermieteter Geschäftsraum in Toplage

Dieser Geschäftsraum besitzt eine großzügige Fenster-/Türverglasung für ein anregend lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente. Zwischen den großformatigen Bodenfliesen und der hohen Raumdecke bietet sich eine ansprechende Stimmung. Neben dem Hauptraum gibt es einen kleinen Nebenraum und ein WC. Zudem steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Zurzeit ist eine Indexmiete vereinbart, d.h. die Miete kann jährlich an die Steigerung der Lebenshaltungskosten angepasst werden. Zudem ist eine Mieterhöhung von bis zu 10 % am 1.8.2021 möglich. Es besteht alle zwei Jahre ein Optionsrecht für den Mieter, nachdem er den Vertrag um jeweils zwei Jahre verlängern kann. Das nächste Mal stünde das Optionsrecht am 1.8.2019 an.  Der Mieter würde es nach jetzigem Stand wahrnehmen. Der Mietvertrag läuft endgültig 2025 aus und könnte dann neu verhandelt werden.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Umgebungskarte - die genaue Adresse erfahren Sie durch uns!

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