Immobiliendetails

Ruhige vermietete Altbauwohnung mit Balkons in exzellenter Kiezlage

Diese ansprechende Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen als sehr behagliche Maisonette. Gleich nach dem Wohnungseingang erfreuen die Garderobennische und Offenheit zur großen Wohnküche, die auf den herrlichen Sonnenbalkon führt. Sehr gut ist das Gäste-WC zwischen dieser tollen Einbauküche und dem geräumigen Wohn-, Schlaf- und/oder Arbeitszimmer. Unter den hohen Zimmerdecken wird ein zeitloses, immer beliebtes Altbauambiente geboten, auch in den beiden Zimmern auf der oberen Etage. Sehr angenehm sind ebenso die großzügigen Zimmerdimensionen und Tageshelligkeit. Zwischen den oberen Zimmern brilliert ein Badezimmer mit Balkon. Vorteilhaft sind außerdem die zweite Wohnungstür zum Treppenhaus sowie der zum Kaufumfang gehörige Kellerraum. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung.

Die letzten Modernisierungen und Sanierungen erfolgten 2006. Seitdem wird diese sympathische Maisonette gewissenhaft gepflegt.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1914
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 81  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C