Prenzlauer Berg - Berlin-City (Ost)
375.000 € - Vermietete Immobilie
Charmante Stuck-Altbauwohnung mit Südbalkon & Lift im Trendviertel
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung hat zwei behagliche Zimmer, eines davon mit Balkonzugang, eine Küche, ein Bad und einen Flur. Alle Fenster und die Balkontür weisen in den sonnigen Süden. Dank der hohen Geschosslage kann ein sehr helles Ambiente genossen werden. Stimmungsvoll wirken die historischen Doppelkastenfenster und breiten Holzdielenböden in den Zimmern, in der Küche und im Flur. Das 2015 komplett erneuerte Duschbad präsentiert
sich zeitgemäß mit großformatigen Fliesen und formschönen Designelementen ausgestattet. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang. 2015 erfolgte die Installation einer neuen Gasbrennwerttherme. 2020 wurde eine Sanierung der Decken und Wände sowie Neuanstriche der Fenster und Türen durchgeführt. 2021 fand eine Balkonsanierung statt. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden. Für diese charmante Wohnung wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 10.368,- € gezahlt.
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
