Immobiliendetails

Charaktervolles Ein-/Zweifamilienhaus mit zauberhafter Gartenidylle

Mit diesem gemauerten Bauwerk lässt sich entspannt in die Zukunft schauen. Die kluge Architektur ermöglicht die autonome Bewohnung beider Etagen ausgehend vom separaten Treppengang. Ob für eine große Familie, zwei Wohnungen oder einen beruflich genutzten Hausteil, diese Immobilie eignet sich für diverse Vorstellungen. Im Erdgeschoss tragen eine tageslichtstarke Wohneinbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer, u.a. mit Kamin und Terrassenzugang, sowie zwei Zimmer und ein frisches Bad mit Eckwanne zum Wohlgefühl bei. Beachtenswert sind u.a. der zweite Zugang zur Sonnenterrasse und die schönen Fliesenböden. Das Obergeschoss wird ebenfalls anregend besonnt. Neben den beiden Zimmern stehen eine Küche, Abstellkammer und ein Bad zur Verfügung. Unter dem Schopfwalmdach kann z.B. sehr gut eine Einliegerwohnung für die Eltern, ältere Kinder oder Gäste ein-gerichtet werden. Auf beiden Etagen stört kein Heizkörper in den Zimmern die klare Ästhetik, denn überall sind Fußbodenheizungen installiert. In den Bädern gibt es außerdem eine Handtuchheizung. Neben einer Garage ist ein großer und extra hoher Carport, z.B. für drei Pkw, ein Wohnmobil oder ein Boot, aufgebaut. Dieses sehr gepflegte Haus kann inklusive diverser Geräte übernommen werden.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 111  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieffizienzklasse: C