Immobiliendetails

Top-Investmentpaket! Vermietetes Zweifamilienhaus & freistehendes Einfamilienhaus in harmonischer Lage

Das Zweifamilienhaus Haus in der Lagerstraße 2 besteht aus einer ca. 90 m² großen 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und einer    ca. 83 m² großen 3 Zimmerwohnung im Obergeschoss. Jede Wohnung erfreut mit einer Sonnenterrasse, zeitgemäßen Ausstattungen, einem Abstellbereich im massiven Nebengelass und einem Pkw-Stellplatz. Die zusätzliche Nutzfläche resultiert aus dem ca. 45 m² großen Teilkeller. Seit der Kernsanierung 2003 erhält dieses Haus stetige Instandhaltungen. Für die Erdgeschosswohnung wird zurzeit eine Jahresnettokaltmiete von 5.394,- € gezahlt. Aus dem Obergeschoss kommen 5.400,- € Jahresnettokaltmiete. Das schöne, im Jahr 2005 erbaute Einfamilienhaus in der Lagerstraße 2 A wird vom Verkäufer bewohnt und nach dem Verkauf frei übergeben. Auf ca. 140 m² Wohnfläche lässt sich ein komfortables, lichtdurchflutetes und sehr gut ausgestattetes Ambiente genießen. Für das Wohlgefühl sorgen u.a. Fußbodenheizungen in den Zimmern. Im Außenbereich attraktiv sind u.a. die Poolüberdachung und -heizung sowie die hinter der Holzterrasse hängenden Solarmodule.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.