Sympathische Wohnung mit Westloggia & Pkw-Stellplatz in guter Lage

Diese charmante Wohnung bietet ein behagliches Ambiente sowie eine zeitlos attraktive Ausrichtung im Tageslichtverlauf. Der Wohn- und Essbereich bildet mit der tollen Sonnenloggia eine sehr angenehme Wohlfühlfläche — genießen Sie schöne Ausblicke in die Nachmittags- bzw. Abendsonne und ins unverbaute Baumgrün. Das offene Gartenareal mit weiterer Aussicht auf ein kleines Einfamilienhausgebiet trägt maßgeblich zur Wertigkeit dieser feinen Wohnung bei. Auf der anderen Wohnungsseite befinden sich das taghelle Bad mit Wanne und Handtuchheizung sowie das gemütliche Schlafzimmer. Vom Entree geht es außerdem in die zeitgemäße Einbauküche, die über zwei Speise-/Abstellkammern verfügt. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung.

Im Jahr 1987 fanden umfangreichen Modernisierungsarbeiten mit einer Wärmedämmung außen, einer Dachaufstockung und Dach-isolierung statt. 2011 wurden weitere Sanierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. die Erneuerung der Küche.

Dieser tollen Wohnung sind ein Kellerabteil und ein zurzeit vermieteter Pkw-Stellplatz zugeordnet. Für den Pkw-Stellplatz sind 15.000,- € extra zu zahlen. Diese interessante Wohnung wird aktuell für eine Jahresnettokaltmiete (inklusive Pkw-Stellplatzmiete) von 4.624,- € vermietet.

Mit vielen Sympathiepunkten bezüglich der Lage, Raumstruktur und Ausstattungen animiert diese attraktive Immobilie zum Kauf.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.