Diese Wohnung bietet eine gute Größenstaffelung der drei Zimmer und optimale Ausrichtung in den Sonnenverlauf. Die beiden Schlafzimmer und das Bad haben Fenster in die Morgensonne. Reichlich natürliches Licht zur Mittagszeit kann die Küche durch ihr Südfenster erhalten. Die Nachmittags- und Abendstunden lassen sich ideal besonnt im größten Zimmer genießen; der als Wohn- und Essbereich mit zwei Fenstern und der Balkontür in den bevorzugten Südwesten weist. Mit attraktiven Raumdimensionen und starker Tageshelligkeit markiert diese Architektur Wohnqualitäten. Die empfehlenswerte Renovierung ermöglicht einen idealen Start in die neue Wohnzukunft mit wunschgemäßen Ausstattungen. Für individuelle Designs ist diese Ausgangssituation exzellent.

Mit ihren stimmigen Grundwerten fordert diese Wohnung auf, eigene Stilakzente zu setzen. Eine Einbauküche gehört nicht zum Kaufumfang.

Der für eine kleine Familie passende Grundriss, die Sonnenausbeute und gefälligen Aussichten in eine gemäßigte Urbanität formen ein Top-Kaufangebot.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 158kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Heizöl

Energieffizienzklasse: E