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Rudow

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Rudow - Berliner Süden

  550.000 € - Haus
170 m² Wohnfläche8 Zimmer560 m² Grundstück Diese Seite drucken

Raumreiches & helles Ein-/Zweifamilienhaus in harmonischer Lage

Hinter der Vollklinkerfassade mit Wärmeschutz erwarten Sie komfortable Räumlichkeiten und ein zeitgemäßes Ambiente. Attraktiv an dieser Architektur ist die Option, dieses Haus in zwei separat zugängliche Wohnungen aufteilen zu können, um es als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus mit Einlieger-/Gästewohnung nutzen zu können.

Im ca. 100 m2 großen Erdgeschoss gibt es neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, drei Zimmer und ein taghelles Badezimmer. Die moderne Einbauküche aus dem Jahre 2018 ist mit Geräten von Bosch ausgestattet und kann zum Wohnzimmer geöffnet werden. Im gleichen Jahr wurden auch das Gäste-WC sowie das Badezimmer – u.a. mit einer Wanne und separaten Dusche – erneuert. Alle Erdgeschosszimmer besitzen massives Stäbchenparkett aus Eiche in Mosaikmuster. 2018 sind neue Fenster und Rollläden im Erdgeschoss eingebaut worden.

Das ca. 70 m2 große Obergeschoss besteht aus vier lichtdurchfluteten Zimmern und einem Duschbad. Eines der Zimmer kann als geräumige Küche eingerichtet werden. Teilweise sind Parkettböden verlegt. Das Dachgeschoss ist über eine Schenktreppe zugänglich.

Ganz im Sinne eines bequemen Familienlebens ist auch das Untergeschoss dieses Okal-Hauses gestaltet. Der Wirtschaftsraum hat einen Außenzugang. Daneben stehen ein Vorratsraum, Hobby-raum und Technikraum mit Ölheizung zur Verfügung.

Der Aufbau einer Garage ist im vorderen Grundstücksteil denkbar.

Dieses Haus brilliert mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung, sympathischen Zimmerstimmungen, zeitgemäßen Ausstattungen und einem sehr guten Zustand. Sehr angenehm in Rudow wohnen – dafür sind dieses große Haus und der idyllische Sonnengarten einfach ideal.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 177,4  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieffizienzklasse: F

Umgebungskarte - die genaue Adresse erfahren Sie durch uns!

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Büro: (030) 895 72 20Fax: (030) 895 72 299Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé,
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