Sympathische Wohnung mit Südbalkon in behaglicher Lage

Diese lichtdurchflutete Wohnung erfreut mit insgesamt zwei Zimmern und einer komfortablen Raumaufteilung. Von einem Flur mit Abstellkammer zweigen ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, eine zeitgemäße Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss und ein taghelles Badezimmer ab.

Weiterhin steht ein Zimmer als gemütliches Schlafgemach zur Verfügung. Besonders angenehm ist der in den sonnigen Süden weisende Balkon mit Markise. Dieser gepflegten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung.

Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Mietverhältnis (7.200,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 2020) kündigen.

Die exzellente Mikrolage im beschaulichen Wohngebiet sowie die

Wohnungsnachfrage im BER-Umfeld verheißen eine sehr positive Entwicklung, die ideal für das Immobilieninvestment ist.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.