Feine Wohnung mit schönem Ambiente, Westbalkon + Lift in beliebter Lage

Diese großzügig geschnittene Wohnung präsentiert sich mit einem lichtdurchfluteten und zeitgemäß gestalteten Ambiente. Komfortabel ist der ca. 30 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich mit generöser vierteiliger Tür-/Fensterfront zum herrlichen, ca. 10 m² großen Sonnenbalkon, der schöne Ausblicke über den Berliner Südwesten eröffnet. Zur anderen Seite des Wohn-, Koch- und Essbereichs ist eine moderne Einbauküche integriert, die u.a. mit einem Esstresen ausgestattet ist. Das klassisch weiß, mit Marmor geflieste Badezimmer wurde ebenfalls ästhetisch gestaltet und u.a. mit zwei Waschbecken, einer Wanne und einem Bidet umfangreich ausgestattet. Im an das Bad angrenzenden Zimmer ist der große maßgefertigte, bis zur Decke reichende Einbauschrank beachtenswert. Das andere Zimmer kann z.B. als Arbeitsrefugium, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Die geräumige Diele erfreut mit einem Garderobenbereich, einer Kammer und einem Regal mit Glasböden. Sehr ansprechend sind die in allen Zimmern und der Diele verlegten Parkettfußböden. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasetagenheizung. Dieser bequem über einen Personenaufzug und eine halbe Treppe erreichbaren Wohnung ist ein ca. 8 m² großer trockener Kellerraum zugeordnet. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. In beliebter Lage ist diese stilvolle Wohnung eine willkommene Entdeckung für einen sehr angenehmen Wohnkomfort.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  1890
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108,4  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieffizienzklasse: D