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Schöneberg

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Schöneberg - Berlin-City (West)

  353.000 € - Wohnung
68 m² Wohnfläche2 Zimmer Diese Seite drucken

Ruhig liegende Altbauwohnung in Topzustand beim Akazienkiez

Hohe Zimmerdecken, große Fenster und andere ästhetische Ausstattungen sind die Elemente dieser exzellent sanierten Wohnung. 2014 erfolgte die Erneuerung der sanitären und elektrischen Anlagen sowie der Gasetagenheizung. Eingebaut wurden neue Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrische Rollläden. Das Ambiente wird verschönert von hochwertigen Bodenbelägen und fein verspachtelten Wänden. 2015 erhielt die geräumige Wohnküche neue Einbauten und Geräte. In diesem Jahr wurde auch das Duschbad geschmackvoll saniert.

Für diese ansprechende Wohnung wurde die Genehmigung für eine teilgewerbliche Nutzung ohne Bedingungen und Auflagen erteilt.

1985 wurde das Haus inklusive sämtlicher Leitungsstränge kernsaniert. Seitdem präsentiert es sich in einem sehr guten Instandhaltungs- und Pflegezustand. Sehr hohe Rücklagenbildung.

In dieser gefragten, angenehm ruhigen Kiezlage ist die Option, Wohnen mit teilgewerblichen Aktivitäten kombinieren zu können, höchst interessant. Aber auch die ausschließliche Nutzung für Wohn- oder Teilgewerbezwecke befördert diese Immobilie auf ein besonderes Attraktivitätsniveau.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1902
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 142,3  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

Energieeffizienzklasse: E

 

Umgebungskarte - die genaue Adresse erfahren Sie durch uns!

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Büro: (030) 895 72 20Fax: (030) 895 72 299Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé,
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