Schönefeld - Berliner Umland
2.150.000 € - Anlageimmobilie
Attraktives Wohn- & Geschäftshaus mit Potential in angenehmer Lage
Dieses attraktive Bauwerk besteht aus bewährten Porotonsteinen, doppelt verglasten Fenstern und einem gedämmten Ziegeldach. Im Erdgeschoss gibt es eine 2017 errichtete und dauerhaft vermietete Wohnung sowie ansprechende Geschäfts-/Ladenräume. Das Obergeschoss beinhaltet zwei separate, zurzeit leerstehende Wohnungen. Installiert sind u.a. eine Gaszentraltherme, Heizkörper und Fußbodenheizungen in zwei Wohnungen. Positiv ist der gute Erhaltungs- und Pflegezustand des Gebäudes. In den Wohnungen sind noch Grundrissveränderungen denkbar. Interessant ist vielleicht das Potential zur Flächenerweiterung, für die bereits ein Bauantrag eingereicht wurde. Dazu liegen eine Abgeschlossenheitserklärung und Teilungserklärung vor. Inklusive Garage, Carport und Pkw-Stellplätze präsentiert sich eine durchweg überzeugende Anlageimmobilie in angenehmer Lage.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.