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Schulzendorf

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Schulzendorf - Berliner Süden

  599.000 € - Haus
200 m² Wohnfläche7 Zimmer800 m² Grundstück Diese Seite drucken

So gut wie neu: Hochwertiges Einfamilienhaus mit Traumgarten

Dieses attraktiv strukturierte, aus exquisiten Materialien gebaute und ausgestattete Haus in Holzständerbauweise hatte ursprünglich eine Einliegerwohnung. Der momentane zusammengelegte Zustand lässt sich mit einem Rückbau ohne großen Aufwand aufheben. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohnzimmer eine Wohnküche, ein behagliches Zimmer nebst Duschbad, ein Wirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Die familien- und gastfreundliche Wohnküche ist mit hochwertigen Schrankeinbauten von Nolte ausgestattet. Sehr zeitgemäß ist die Kochinsel mit ausfahrbarem Dunstabzug.

Die klare Raumästhetik ohne sichtbare Heizkörper wird von den überall verlegten Fußbodenheizungen erzeugt, auch im Obergeschoss. Sie sind an eine effiziente Gasheizung angeschlossen. Ergänzt wird dieses Energiekonzept von einer elektrischen Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Solarkollektoren auf dem Dach für die Warmwasserversorgung. Zusätzliche Gemütlichkeit vermag der neue Kaminofen zu bieten.

Im Obergeschoss kann viel Wohnkomfort in zwei großen und hellen Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, Arbeitszimmer sowie in einem geräumigen Vollbad mit eleganter freistehender Wanne und ebenerdiger großer Dusche genossen werden. Für die Raumstimmung bedeutsam sind u.a. die bodentiefen Fenster bzw. französischen Balkons. In sämtlichen Bädern dieses schönen Hauses erfreuen sehr geschmackvolle Designs, z.B. in Form modischer Fliesen und Sanitärelemente. An allen Fenstern und Terrassentüren gibt es Rollläden, auch an den Dachflächenfenstern. Im Erdgeschoss sind die Rollläden fast alle elektrisch, im Obergeschoss manuell steuerbar.

Der Garten wurde mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Zu den Grundstücksaufbauten gehören u.a. eine Terrassenüberdachung, ein großes Spielhaus, ein Schuppen und ein großer Carport.

In herrlicher Naturlage fasziniert dieses neuwertige Haus mit einem umfassenden Komfortspektrum aus lichtdurchfluteten Zimmern sowie modernen und feinen Ausstattungen – ein Familienhaus der Extraklasse.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr:  2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44  kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H

Energieffizienzklasse: A

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