Immobiliendetails

Spandau

  • Remscheider Straße 6 A

Spandau

Kaufpreis - VERKAUFT
207 m² Wohnfläche6 Zimmer548 m² Grundstück Diese Seite drucken

Dieses Einfamilienhaus wurde geschickt erweitert und kann auch gut als Zweifamilienhaus genutzt werden. Möglich macht es der angefügte Treppenraum mit großflächigen Verglasungen. Im Erdgeschoss führt dieser Raum auf eine kleine überdachte Terrasse so wie auch das Nebenzimmer, das zudem eine Tür zur Südterrasse besitzt. Die anderen zwei Zimmer dieser Etage öffnen sich dem großen Gartenzimmer, das mit dem Flair eines Wintergartens aufwartet. Die Einbauküche ist u.a. mit einem Gasherd und Ofen in Stehhöhe ausgestattet. Das angrenzende taghelle Bad mit Wanne ist ebenso angenehm.

Inklusive Wirtschaftsraum ist dieses Erdgeschoss für eine dreiköpfige Familie angenehm strukturiert und ausgestattet. Sollte dieses Haus von einer Familie bewohnt werden, so können viele Personen einen ansprechenden Raumkomfort erleben. Im Obergeschoss hat der Treppenraum eine lichte Galerie, die in einen großzügigen Raumbereich führt. Von dieser vielfältig nutzbaren Fläche gehen die ca. 30 m2 große Südwestterrasse, eine Küche, ein Zimmer und das taghelle Bad ab. Die Galerie führt weiter hinauf zum Spitzboden mit großen Dachflächenfenstern, der z.B. als Spielboden, Hobbybereich oder Abstellfläche nutzbar ist. Mit den zwei Gasheizungen lässt sich die Aufteilung in ein Zweifamilienhaus einfach realisieren. Drei zusätzliche Nutzräume gibt es im Teilkeller. Im Rahmen der letzten Modernisierung 2006 wurden die Wasserleitungen, elektrischen Anlagen und der Innenputz erneuert. Hinter den vorgesetzten Klinkern ist ein Wärmeschutz angebracht worden. Für Pkw stehen eine Doppelgarage und 2 bis 3 Stellplätze zur Verfügung.

Dieses Haus liegt idyllisch inmitten einer sehr familienfreundlichen Umgebung und Infrastruktur. Die Architektur erfüllt das Bedürfnis nach reichlich Wohnfläche und Flexibilität – eine für die familiäre Zukunft bestens geeignete Immobilie.

 

 

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 105,6  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: D

Features

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    Fax: (030) 895 72 299
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