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Spandau

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Spandau - Berliner Westen

980.000 € - Anlageimmobilie
280 m² Wohnfläche738 m² Grundstück Diese Seite drucken

Exzellentes Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage nahe Scharfe Lanke

Dieses ansprechende gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus vier behaglichen Wohnungen, die aktuell alle vermietet sind.

Im Erdgeschoss gibt es zwei helle 2-Zimmerwohnungen mit jeweils   ca. 60 m2 Wohnfläche und internem Treppenzugang zu einem ca. 28 m2 großen Hobbyraum. Die linke Wohnung hat einen ca. 60 m2 großen Garten, die rechte Wohnung einen ca. 100 m2 großen Garten.

Das Obergeschoss besteht aus zwei jeweils ca. 54 m2 großen 2-Zimmerwohnungen. Eine interne Treppe führt zum ca. 10 m2 großen Spitzboden. Beide Wohnungen haben einen Gartenanteil. Allen Wohnungen sind Abstellflächen im Untergeschoss zugeordnet.

Das Haus wird von einer Ölheizung beheizt. Warmwasser wird in allen Wohnungen von Durchlauferhitzern produziert. 2015 erhielten drei Wohneinheiten neue Küchen. Die letzten Modernisierungen erfolgten von 2020 bis 2021. Im Obergeschoss wurden 11 Dachflächenfenster erneuert. Auf dem Grundstück sind u.a. eine Garage aufgebaut und zwei Pkw-Stellplätze angelegt.

Auf der Suche nach einer sehr gut positionierten und soliden Investmentimmobilie sollte dieses Mehrfamilienhaus zur ersten Wahl gehören.

 

 

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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