Immobiliendetails

Spandau

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Spandau - Berliner Westen

569.000 € - Wohnung
99 m² Wohnfläche4 Zimmer Diese Seite drucken

Moderne Familienwohnung mit Westloggia & Tiefgaragenplatz in sehr angenehmer Lage

Mit ihren Fenstern in den Süden und Westen ist diese Wohnung optimal in den Tageslichtverlauf ausgerichtet. Und auch die Raumaufteilung ist sehr attraktiv, zumal recht familienfreundlich. Gleich neben dem Wohnungseingang gibt es viel Platz für die Garderobe, Kinderwagen und vielleicht auch Fahrräder in einer geräumigen Abstellkammer. Danach überrascht die große Diele mit ihrem wohnlichen Flair. Denkbar ist es, dass dort ein Esstisch aufgestellt wird. Die zeitgemäße Einbauküche ist einer der Räume mit einem Südfenster. Das größte Zimmer und zwei weitere Zimmer besitzen jeweils einen Loggiazugang. Zudem sind für den Familienwohnkomfort die beiden Bäder relevant. Das Gäste-WC ist u.a. mit einer Dusche ausgestattet. Das größere Bad ist taghell und enthält u.a. zwei Waschbecken, eine Wanne, große Handtuchheizung und einen Waschmaschinenanschluss. Inklusive drittem Schlafzimmer wird deutlich, dass sich diese Wohnung gut für vier Personen eignet. Die klare ästhetische Raumstimmung ohne Heizkörper beruht auf den überall verlegten Fußbodenheizungen, die an ein effiziente Fernwärmenetz angeschlossen sind. Alle Fenster und Loggiatüren haben elektrische Rollläden.

Optimiert wird diese äußerst interessante Immobilie von dem ca. 8,5 m² großen Kellerersatzraum, dem Tiefgaragenplatz und dem barrierefreien Zugang dorthin mit dem Personenaufzug. Hinter dem Haus erfreut ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielanlagen.

Im etablierten Wohngebiet präsentiert sich diese adrette Wohnung mit einem anregend sonnenhellen Ambiente und einer komfortablen Raumstruktur als verlockendes Kaufangebot.

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 77,3  kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: KWK, fossil

Energieeffizienzklasse: C

 

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